Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Viết Chánh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 69 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - BÁN NHÀ MẶT TIỀN 418M² ĐƯỜNG PHẠM VIẾT CHÁNH, BÌNH THẠNH

Có những cơ hội đầu tư chỉ đến một lần trong đời, và đây chính là một trong số đó! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một tài sản độc quyền tại vị trí vàng quận Bình Thạnh - căn nhà mặt tiền rộng 418m² trên đường Phạm Viết Chánh, Phường 19, Quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 418,1m² (14,4m x 29m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh chóng
• 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Viết Chánh, Phường 19, Quận Bình Thạnh
• 🔹 Giá bán: 69 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Phạm Viết Chánh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm Bình Thạnh, kết nối dễ dàng với Quận 1 chỉ trong 5 phút di chuyển
• ✅ Mặt tiền rộng 14,4m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Nằm gần các trục đường lớn như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, D2
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới
• ✅ Tốc độ tăng giá BĐS tại đây đạt trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua

"Đây là một trong những vị trí đắt giá nhất Bình Thạnh, với mức độ khan hiếm ngày càng tăng do quỹ đất mặt tiền gần như không còn." - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Tiện ích giáo dục đẳng cấp:**

• Trường Quốc tế AISVN (cách 1km)
• Đại học Hoa Sen, Đại học Ngoại thương (cách 3-5 phút)
• Trường THPT Gia Định, Marie Curie (1,5km)

Trung tâm mua sắm, giải trí:**

• The Manor - Saigon Pearl (cách 1,5km)
• Vincom Center Bình Thạnh (cách 2km)
• Chợ Bà Chiểu, Chợ Thị Nghè (cách 2-3km)

Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (cách 1km)
• Bệnh viện Gia Định (cách 2km)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế (cách 500m)

Giao thông thuận tiện:**

• Cách tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ 1,5km
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút di chuyển
• Liên kết dễ dàng với Quận 1, 2, 3, Phú Nhuận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 69 tỷ (tương đương ~165 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương.

So sánh giá khu vực:**

• Các nhà mặt tiền tương tự trên đường Phạm Viết Chánh có giá dao động từ 180-200 triệu/m²
• Mặt bằng kinh doanh cho thuê tại khu vực này có thể đạt 500-700 nghìn/m²/tháng
• Tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê có thể đạt 4-6%/năm

Các yếu tố tác động tích cực đến giá:**

• Quỹ đất mặt tiền tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm
• Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ
• Làn sóng doanh nghiệp mở rộng từ Quận 1 sang Bình Thạnh
• Dòng vốn FDI đổ mạnh vào bất động sản khu vực trung tâm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động cuối năm 2023
• 🔸 Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng không gian công cộng
• 🔸 Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Thiêm
• 🔸 Đường vành đai 2 mở rộng, tăng cường kết nối liên quận
• 🔸 Dự án Saigon Sports City cách 3km

"Những năm tới, giá bất động sản khu vực này dự kiến tăng trưởng 25-30% khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành." - Xem thêm tại Tìm Nhà Phố

💎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

1. Trụ sở công ty: Không gian rộng rãi, vị trí đẹp tạo ấn tượng với đối tác
2. Showroom cao cấp: Mặt tiền rộng, tầm nhìn thoáng đãng
3. Nhà hàng - Cafe: Khu vực đông dân cư, nhiều văn phòng
4. Trung tâm đào tạo: Gần nhiều trường đại học lớn
5. Căn hộ dịch vụ cao cấp: Nhu cầu lớn từ chuyên gia nước ngoài
6. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse hiệu quả

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trong khu vực trung tâm Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - mua bán an toàn, minh bạch
3. Diện tích lớn 418m² - khó tìm được bất động sản tương tự trên thị trường
4. Giá bán hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
6. Công năng đa dạng - phù hợp cho cả ở và kinh doanh
7. Cơ hội sở hữu ngay - không mất thời gian chờ đợi như các dự án mới

🔥 ĐỪNG ĐỂ TUỘT MẤT CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Duyên may không đến hai lần, bất động sản đắc địa tại vị trí vàng này sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng. Chúng tôi hiểu rằng việc chọn mua nhà là một duyên phận, và việc bạn đọc đến đây đã là một cơ duyên không thể bỏ lỡ.

👉 Hãy hành động ngay hôm nay!** Chúng tôi sẵn sàng sắp xếp lịch xem nhà vào bất kỳ thời điểm nào phù hợp với quý khách.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** - Zalo/Viber/SMS

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, có nhu cầu thực sự. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch với sự chuyên nghiệp và minh bạch cao nhất.

💯 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

✅ Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Bình Thạnh | Quận 1 | Quận 3