Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Viết Chánh Bình Thạnh - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 85/6 HẺM PHẠM VIẾT CHÁNH - PHƯỜNG 19 - BÌNH THẠNH

Duyên đến, lộc tới - Nhà đẹp mới xuất hiện trên thị trường!

Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Bình Thạnh. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 85/6 Đường Phạm Viết Chánh, Phường 19, Quận Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP.HCM
• Diện tích đất: 60m² (4m x 13m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 19 tỷ (316,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm đường Phạm Viết Chánh, kết nối thuận tiện
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79056,106.71236

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nằm trên trục đường Phạm Viết Chánh - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, căn nhà phố 85/6 sở hữu vị trí "vàng" với nhiều ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:**

• Phạm Viết Chánh là tuyến đường trọng điểm kết nối với nhiều đường lớn như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 5 phút di chuyển
• Khu vực an ninh, văn minh, dân cư hiện hữu ổn định
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí cận trung tâm

Tiện ích xung quanh:**

• Gần các trung tâm thương mại lớn: Pearl Plaza, Vincom Center
• Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện chất lượng: BV Ung Bướu, BV Bình Thạnh
• Hệ thống trường học đa dạng: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Á Châu
• Công viên Văn Thánh chỉ cách vài phút di chuyển
• Gần chợ Bà Chiểu, chợ Phạm Viết Chánh phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Hưởng lợi trực tiếp từ dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Nằm trong khu vực quy hoạch đô thị thông minh của quận Bình Thạnh
• Gần khu vực cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao giá trị BĐS

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Với mức giá 316,7 triệu/m², căn nhà phố này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (dao động 330-350 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, cận trung tâm thành phố
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, xây dựng chắc chắn
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt

Đánh giá tiềm năng tăng giá:** Dự kiến trong 3-5 năm tới, bất động sản tại khu vực này có thể tăng 15-20% nhờ các yếu tố:

• Hoàn thiện hạ tầng giao thông (Metro số 1)
• Xu hướng phát triển đô thị về phía Đông TP.HCM
• Quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm

Phân tích ROI:**

• Tiềm năng cho thuê: 25-30 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khoảng 1.8-2%/năm
• Đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tích lũy dài hạn

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt và vị trí đắc địa, căn nhà phố 85/6 Phạm Viết Chánh mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng dịch vụ
2. Cho thuê toàn bộ làm văn phòng công ty, showroom
3. Cải tạo thành nhà phân chia căn hộ mini cho thuê
4. Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Nằm tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh, liền kề quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp, sang tên nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - Mức giá cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn của thành phố
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư
6. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố
7. Hiếm có khó tìm - Nhà phố khu vực này ngày càng khan hiếm trên thị trường

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! Nhà đẹp, vị trí đẹp luôn có người mua trước bạn!

Hãy là chủ nhân thông minh của căn nhà phố giá trị này! Chỉ cần MỘT CUỘC GỌI là bạn có thể tham quan trực tiếp bất động sản.

📞 HOTLINE: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 ZALO/VIBER: Cùng số điện thoại

Lưu ý: Xem nhà thực tế 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý - Tư vấn ngân hàng miễn phí

Timnhapho.vn - Nơi mỗi ngôi nhà đều tìm thấy chủ nhân xứng đáng!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để duyên lành vuột mất!

Xem thêm các căn nhà phố Bình Thạnh khác tại đây

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản quận Bình Thạnh

Tư vấn đầu tư bất động sản an toàn