Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Viết Chánh Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM PHẠM VIẾT CHÁNH - TRUNG TÂM QUẬN 1 - SỔ HỒNG RIÊNG

Hiếm có cơ hội thứ hai cho một quyết định đúng đắn! Đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị tại vị trí vàng trung tâm Quận 1 vụt khỏi tầm tay bạn.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố 3 tầng kiên cố
• Địa chỉ chính xác: 59/1B Đường Phạm Viết Chánh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn trong ngày
• Giá bán: 19,5 tỷ (243,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí
• Vị trí: Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực

Phạm Viết Chánh là một trong những tuyến đường có vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1, nằm giữa trung tâm thương mại sầm uất và khu dân cư cao cấp. Tài sản này sở hữu vị trí hiếm có với kết nối thuận tiện đến các trục đường chính:

• Cách Nguyễn Trãi chỉ 300m
• Kết nối nhanh tới Lê Lai, Phạm Ngũ Lão, Cống Quỳnh
• Trung tâm Bến Thành chỉ 5 phút di chuyển

✅ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Đại học Sài Gòn, Cao đẳng Kỹ thuật Nguyễn Trường Tộ
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy (5 phút)
• Mua sắm: Chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya
• Giải trí: Nhà hát Lớn, Công viên 23/9, Phố đi bộ Bùi Viện
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank

✅ Dự án phát triển đô thị

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Dự án nâng cấp hạ tầng khu trung tâm Quận 1
• Chương trình chỉnh trang đô thị khu vực lõi trung tâm
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN

🔍 So sánh giá khu vực

• Giá 243,8 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực (250-300 triệu/m²)
• Các căn tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 22-25 tỷ
• Tài sản đã được định giá bởi chuyên gia bất động sản hàng đầu

📈 Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí "vàng" trung tâm Quận 1
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, bàn giao ngay
• Hẻm rộng, thuận tiện đi lại

🚀 Tiềm năng tăng giá

• Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Nhu cầu thuê cao cấp tại Quận 1 ngày càng tăng
• Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Kinh doanh: Homestay, boutique hotel, văn phòng cho thuê
• Đầu tư cho thuê: Văn phòng công ty, cửa hàng thời trang cao cấp
• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
• Đầu tư dài hạn: Tài sản giữ giá, chống lạm phát hiệu quả

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA TÀI SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Trung tâm Quận 1, kết nối đa chiều
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá hời so với thị trường - Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang phát triển nhanh chóng
5. Đa dạng công năng sử dụng - Linh hoạt cho nhiều mục đích
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu sống cao cấp
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Quỹ đất Quận 1 ngày càng cạn kiệt

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng vụt mất! Tài sản vị trí đẹp tại Quận 1 luôn được săn đón và giao dịch nhanh chóng. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đầu tư hấp dẫn này.

Hãy gọi ngay để xem nhà và sở hữu tài sản giá trị này chỉ với một cuộc gọi đơn giản:

📞 090.118.4444 - Mr. Quách Cường (Zalo/Viber)

Lưu ý: Phục vụ khách thiện chí, xem nhà thực tế 24/7 kể cả cuối tuần. Hỗ trợ tư vấn tài chính, pháp lý trọn gói.

👉 Xem thêm bất động sản Quận 1 tại Timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này là đã có duyên với căn nhà đẹp này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị giữa lòng Sài Gòn hoa lệ!"