Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Anh Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 22,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 1 TẦNG VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG PHAN ANH - QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà rộng rãi, thoáng mát với vị trí đắc địa tại khu vực phía Tây TPHCM? Cơ hội hiếm có đã đến! Căn nhà phố hẻm Phan Anh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 158/C9-158/C10 Đường Phan Anh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 180m² (10m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 22,8 tỷ (chỉ ~126,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Phan Anh là một trong những trục đường chính của Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh với mật độ dân cư đông đúc, tạo tiềm năng kinh doanh lớn.

Tiện ích xung quanh:

• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú (5 phút), Siêu thị Big C An Lạc (10 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Thới Hòa
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông: Dễ dàng kết nối Quận 1, Tân Bình, Bình Tân, Quận 6

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị khu Tây TPHCM
• Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng (Bến Thành - Tham Lương)
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp, mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án căn hộ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

Với mức giá 126,7 triệu/m², căn nhà rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cho các bất động sản tương đương (giá thị trường dao động 140-160 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Diện tích đất vuông vắn, đẹp (10x18m)
• Vị trí hẻm rộng, xe hơi ra vào thuận tiện
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu dân cư an ninh, văn minh

Tiềm năng tăng giá:

• Quận Tân Phú đang có tốc độ tăng giá BĐS trung bình 10-15%/năm
• Vị trí đẹp, dự kiến tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• Hiếm có BĐS diện tích lớn trong khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Ở kết hợp kinh doanh: Mặt tiền rộng 10m lý tưởng để mở cửa hàng, văn phòng
• Đầu tư cho thuê: Xây dựng phòng trọ, căn hộ mini cho thuê
• Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao tầng, tạo không gian sống hiện đại
• Phân lô: Có thể tách thành 2 lô đất nhỏ hơn (tùy quy hoạch)
• Đầu tư dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực phát triển

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trên tuyến đường Phan Anh sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Diện tích lý tưởng - 180m² vuông vắn, linh hoạt trong quy hoạch xây dựng
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không tranh chấp
4. Giá hấp dẫn - Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển nhanh về hạ tầng và dân cư
7. Cơ hội hiếm có - BĐS diện tích lớn ngày càng khan hiếm tại khu vực này

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Số lượng bất động sản diện tích lớn, vị trí đẹp tại khu vực đang ngày càng khan hiếm.

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🏠 Địa chỉ xem nhà: 158/C9-158/C10 Đường Phan Anh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM 🔗 Xem vị trí chính xác:** Bản đồ Google Maps

Nhà đẹp có duyên gặp người duyên. Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này!

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn từ khâu tìm kiếm, đàm phán đến hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, an toàn.