Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Anh Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 9,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI ĐƯỜNG PHAN ANH, HIỆP TÂN, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo tại khu vực phát triển sôi động phía Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng hiếm có này - Căn nhà phố 3 tầng thiết kế đẹp, kết cấu bền vững tại hẻm đường Phan Anh, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 252/25 Đường Phan Anh, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 45m² (6m x 7.5m) - Diện tích lý tưởng, không quá lớn để đầu tư
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 9,4 tỷ (208,9 triệu/m²) - Độc quyền giá tốt nhất khu vực
• Tiềm năng: Thích hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh đa dạng

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Phan Anh là một trong những trục đường chính của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• Vị trí hẻm thông thoáng, an ninh, cách mặt tiền Phan Anh chỉ vài bước chân
• Kết nối nhanh chóng tới đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi hạ tầng khu Tây Sài Gòn đang được đẩy mạnh phát triển
• Nằm trong khu dân cư sầm uất, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại trong bán kính chỉ 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Thới Hòa, Trường Mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Coop Mart, Chợ Tân Hương
• Giải trí: Công viên Hòa Bình, Khu vui chơi KizCiti
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank
• Ẩm thực: Hàng loạt quán ăn đa dạng, từ bình dân đến cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,4 tỷ (tương đương 208,9 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà 3 tầng hoàn thiện tương tự. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, không cần sửa chữa thêm
• Pháp lý rõ ràng, minh bạch - Sở hữu ngay không chờ đợi
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• Tiết kiệm chi phí và thời gian so với việc mua đất và xây dựng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Quận Tân Phú đang là điểm nóng đầu tư với nhiều dự án đang và sắp triển khai:

• Nâng cấp mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Dự án Metro số 2 kết nối Tân Phú với các quận trung tâm
• Khu phức hợp thương mại - dịch vụ đang quy hoạch gần đường Phan Anh
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường sống

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh hoạt
• Cho thuê nguyên căn: Thu về 20-25 triệu/tháng
• Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa dòng tiền với 5-6 phòng cho thuê
• Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trong khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - phù hợp ở, cho thuê hoặc kinh doanh
6. Không cần sửa chữa - nhà đẹp, sử dụng ngay không tốn thêm chi phí
7. Cơ hội hiếm có - nhà đẹp giá tốt tại quận Tân Phú ngày càng khan hiếm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Những căn nhà đẹp, giá tốt như thế này không xuất hiện thường xuyên trên thị trường và thường được giao dịch rất nhanh. Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước đã trong tầm tay bạn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🏡 Xem nhà trực tiếp không cần đặt lịch trước 💼 Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên miễn phí 🤝 Còn thương lượng giá cho khách hàng thiện chí

Nhà đẹp đã là duyên, khách xem tin đã là duyên. Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành này cho quý khách với căn nhà mơ ước tại Tân Phú!

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!