Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Anh Tân Phú - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG PHAN ANH - Q.TÂN PHÚ CHỈ 9 TỶ - DUYÊN LÀM CHỦ ĐÃ ĐẾN

Có những cơ hội đầu tư chỉ đến một lần trong đời, và việc bạn đang đọc tin đăng này chính là cái duyên quý giá đưa bạn đến với một tài sản giá trị thực sự. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất phía Tây Sài Gòn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• 🔑 Diện tích đất: 100m² (4m x 25m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch ngay trong ngày
• 📌 Vị trí cụ thể: 158/31 Đường Phan Anh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 9 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN PHÍA TÂY

Đường Phan Anh là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Căn nhà nằm trong hẻm rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn dễ dàng di chuyển.

Khu vực Tân Thới Hòa đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng được triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần. Đây chính là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá nhà tại khu vực này tăng mạnh theo quy hoạch mới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🛒 Mua sắm & Giải trí

• Aeon Mall Tân Phú chỉ cách 5 phút di chuyển
• Lotte Mart Tân Phú, Vincom Plaza gần kề
• Chợ Tân Thới Hòa đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày

🏫 Giáo dục

• Trường THPT Tân Thới Hòa, Trường THCS Nguyễn Trãi
• Trường mầm non Hoa Hồng, Trường tiểu học Tân Thới Hòa
• Gần Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM

🏥 Y tế

• Bệnh viện Quận Tân Phú cách nhà chỉ 10 phút
• Phòng khám đa khoa Tân Phú trong bán kính 2km
• Trung tâm y tế dự phòng gần kề

🌳 Không gian sống

• Công viên Hòa Bình, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• Khu thể thao cộng đồng phường Tân Thới Hòa
• Không gian sống trong lành, thoáng đãng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 9 tỷ đồng cho căn nhà phố 100m² tại đường Phan Anh, bạn đang sở hữu một tài sản có giá trị thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực. Những căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 9.5 - 10.5 tỷ đồng.

Những yếu tố tạo nên giá trị đầu tư:

1. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, không phát sinh tranh chấp
2. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Phan Anh sầm uất, giao thông thuận tiện
3. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Diện tích lý tưởng: 100m² với mặt tiền 4m phù hợp cho cả ở và kinh doanh

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG ĐANG TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được gia tăng đáng kể nhờ các dự án đang và sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Tây Thạnh - Tân Kỳ Tân Quý
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Đường vành đai 2 hoàn thiện sẽ kết nối khu vực với các quận trung tâm
• Tổ hợp thương mại dịch vụ mới đang được quy hoạch gần khu vực

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mặt tiền 4m phù hợp mở cửa hàng, văn phòng
2. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, nhân viên văn phòng
3. Xây dựng căn hộ mini: Tiềm năng xây dựng phòng cho thuê với lợi nhuận ổn định
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ đà tăng giá của khu vực

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Giá tốt nhất thị trường: Chỉ 9 tỷ - cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá nhà đất liên tục tăng
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Vị trí đắc địa: Nằm tại khu vực phát triển sầm uất của quận Tân Phú
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị... đáp ứng mọi nhu cầu
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển mạnh
6. Thiết kế đẹp, chất lượng: Nhà xây dựng chắc chắn, kiến trúc hiện đại
7. Cơ hội đầu tư sinh lời: Đa dạng phương án khai thác, sinh lời bền vững

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ - CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Với mức giá chỉ 9 tỷ có thể thương lượng, đây là cơ hội hiếm có không thể bỏ qua trong thị trường bất động sản hiện nay.

📞 Hãy liên hệ ngay hôm nay với anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này.

Lưu ý: Chỉ tư vấn cho khách hàng thật sự có nhu cầu. Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn. Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên miễn phí.

👉 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!