Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Chu Trinh Tân Phú - Giá Chỉ 11,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN CHU TRINH QUẬN TÂN PHÚ CHỈ 11.4 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa đẹp, vừa đầu tư sinh lời tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố vị trí đắc địa trên đường Phan Chu Trinh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Phan Chu Trinh, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 89,17m² (3,7m x 24,1m) - kích thước lý tưởng cho kinh doanh và ở
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 11,4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT KHU VỰC

Đường Phan Chu Trinh nằm tại vị trí chiến lược của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Âu Cơ, Lũy Bán Bích và Thoại Ngọc Hầu. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, sầm uất với mật độ kinh doanh cao, đặc biệt phù hợp với các mô hình:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom
• Văn phòng công ty
• Nhà ở kết hợp kinh doanh

Khu vực này đang được Quận Tân Phú tập trung đầu tư hạ tầng, nâng cấp đường xá và là một trong những vùng có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định nhất TP.HCM trong 5 năm qua.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 2km:

• Giáo dục: Trường THCS Tân Thành, Trường THPT Tân Phú, Trường mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Coop Mart, Chợ Tân Thành
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV chi nhánh Tân Phú
• Di chuyển: Thuận tiện kết nối Quận 11, Tân Bình, khu vực trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Với mức giá chỉ 11,4 tỷ (tương đương ~128 triệu/m²), căn nhà đang thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực cho bất động sản cùng vị trí và diện tích. Các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán từ 140-160 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá và tiềm năng tăng giá:**

• Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• Quận Tân Phú đang có xu hướng phát triển mạnh về BĐS

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Khu vực xung quanh đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn:

• Dự án mở rộng đường Âu Cơ
• Nâng cấp hệ thống giao thông khu vực Tây Bắc TP.HCM
• Dự án khu phức hợp thương mại mới tại Tân Phú
• Quy hoạch nâng cấp không gian đô thị quận Tân Phú

Các dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 3.7m và chiều sâu 24.1m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh mặt tiền + ở tầng trên: Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh phổ biến
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 30-35 triệu/tháng
3. Đầu tư mua bán: Dự kiến tăng giá 5-7%/năm
4. Văn phòng công ty: Không gian lý tưởng với vị trí dễ tìm
5. Showroom, cửa hàng: Mặt tiền đắc địa cho các ngành hàng cao cấp

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội đầu tư hiếm có
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất của quận Tân Phú
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng sinh lời cao - Khu vực đang phát triển, giá trị gia tăng theo thời gian
5. Kích thước lý tưởng - Mặt tiền 3.7m phù hợp kinh doanh, chiều sâu 24.1m tận dụng không gian
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Căn nhà đang được chủ nhà chào bán với giá đặc biệt chỉ 11,4 tỷ và sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Bất động sản tốt như một mối duyên, không đến hai lần! Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

✅ Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn, minh bạch ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% giá trị nhà ✅ Tư vấn hoàn toàn miễn phí, người thật việc thật

👉 Xem thêm bất động sản tại Quận Tân Phú 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản khu Tây TP.HCM 👉 Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố

Chúng tôi tự hào kết nối bạn với những bất động sản giá trị thực tại Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho ngôi nhà mơ ước của bạn!