Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM PHAN ĐĂNG LƯU, PHƯỜNG 2, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại khu vực "vàng" của quận Phú Nhuận? Duyên may đã đến - chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà phố hiếm có và mới xuất hiện trên thị trường tại hẻm đường Phan Đăng Lưu, Phường 2, Quận Phú Nhuận.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: 39/8 Đường Phan Đăng Lưu, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 105m² (4,2m x 25m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Phan Đăng Lưu - tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Cách mặt tiền Phan Đăng Lưu chỉ vài bước chân
• ✅ Vị trí đắc địa độc quyền hiếm có, khó tìm được căn thứ hai trong khu vực

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Chợ Phú Nhuận (700m)
   • Vincom Plaza Phan Xích Long (1.5km)
   • Pearl Plaza (2km)
   • Hàng loạt cửa hàng tiện lợi: Circle K, Family Mart, 7-Eleven

2. Giáo dục chất lượng cao:

   • Trường THPT Phú Nhuận (800m)
   • Trường Quốc tế Úc (AIS) (1.2km)
   • Đại học Văn Lang cơ sở 3 (1.5km)
   • Đại học Hoa Sen (2km)

3. Y tế toàn diện:

   • Bệnh viện Quận Phú Nhuận (900m)
   • Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (1.8km)
   • Phòng khám Đa khoa Quốc tế (500m)

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên Gia Định (1.5km)
   • Khu ẩm thực Phan Xích Long (1.3km)
   • Trung tâm thể dục thể thao Phú Nhuận (1km)

5. Giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (3km)
   • Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh
   • Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ (khoảng 381 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔍 Giá nhà phố tương tự trong khu vực dao động từ 400-450 triệu/m²
• 🔍 Tiết kiệm ngay 5-10% so với các căn nhà cùng phân khúc
• 🔍 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Đặc biệt, với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• ✓ Ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng công ty
• ✓ Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• ✓ Đầu tư trung-dài hạn với tỷ suất lợi nhuận cao

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến hoàn thành 2024)
2. Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Đăng Lưu
3. Phát triển Khu phức hợp thương mại Phú Nhuận
4. Quy hoạch đồng bộ các tuyến đường nội khu
5. Dự án chống ngập khu vực Phú Nhuận

🌈 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích 105m² và chiều dài 25m, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 💼 Kinh doanh văn phòng, showroom, spa cao cấp tại tầng trệt
• 🏠 Không gian sống tiện nghi, sang trọng tại các tầng trên
• 🏢 Cho thuê nguyên căn với thu nhập ổn định hàng tháng
• 🛋️ Thiết kế căn hộ mini cho thuê, tối ưu hóa lợi nhuận
• 🏘️ Xây mới theo ý tưởng riêng, tạo không gian sống mơ ước

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiết kiệm tối thiểu 2 tỷ so với giá thị trường
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới
6. Công năng sử dụng đa dạng, phù hợp ở và kinh doanh
7. Cơ hội xuất hiện cực kỳ khan hiếm tại khu "vàng" Phú Nhuận

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà phố đẳng cấp này sẽ không chờ đợi ai. Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, căn nhà chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

Đừng để vuột mất cơ hội vàng!** Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

📞 Liên hệ Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi khâu giao dịch, đảm bảo quá trình mua bán diễn ra nhanh chóng, minh bạch và an toàn.

💯 Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lớn. Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành này thành hiện thực cho bạn!

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Phú Nhuận ✅ Môi giới chuyên nghiệp ✅ Tư vấn tận tâm ✅ Giao dịch an toàn