Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Đình Phùng Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 8,55 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM: NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM PHAN ĐÌNH PHÙNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN PHÚ NHUẬN

Cơ hội đặc biệt đang chờ đón những người am hiểu bất động sản! Một căn nhà phố đẳng cấp nằm trong khu vực đắt giá nhất Phú Nhuận đang cần tìm chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

Bạn đang tìm một tổ ấm an cư lâu dài giữa lòng Sài Gòn? Hay một kênh đầu tư sinh lời bền vững? Căn nhà phố tại đường Phan Đình Phùng, Phường 1, Phú Nhuận chính là câu trả lời hoàn hảo cho bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 270/4/29 Đường Phan Đình Phùng, Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 52m² (3m x 19m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Diện tích sử dụng: 147,2m² (tổng diện tích các tầng)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng được thiết kế hiện đại, hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,55 tỷ (tương đương 164,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

"Mua nhà là mua vị trí" - Căn nhà nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, tập trung nhiều gia đình trí thức tại Phú Nhuận

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Đường Phan Đình Phùng là một trong những trục đường quan trọng của quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Khu vực này được quy hoạch bài bản với hạ tầng hiện đại, là điểm đến lý tưởng của tầng lớp thành đạt.

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế Á Châu, THCS Nguyễn Văn Trỗi (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận (7 phút)
• Mua sắm: Phan Xích Long Shopping Street, Coop Mart, chợ Phú Nhuận (5-10 phút)
• Giải trí: Công viên Gia Định, Văn Thánh, khu ẩm thực Phan Xích Long (10-15 phút)
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (ga Phú Nhuận chỉ cách 1,5km)
• Kế hoạch mở rộng đường Phan Đình Phùng trong tương lai gần
• Xu hướng phát triển mạnh của các khu thương mại dịch vụ cao cấp trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 164,4 triệu/m², căn nhà này có giá thấp hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực Phan Đình Phùng (180-200 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản tại Phú Nhuận liên tục tăng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Nằm trong hẻm Phan Đình Phùng, khu dân cư cao cấp
• Kết cấu vững chắc: Nhà 4 tầng được xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Tiềm năng tăng giá

Dựa trên dữ liệu thị trường 5 năm qua, bất động sản Phú Nhuận có tốc độ tăng giá ổn định 8-12%/năm. Với vị trí đắc địa và sự phát triển liên tục của hạ tầng khu vực, căn nhà này hứa hẹn mang lại lợi nhuận tăng trưởng bền vững.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể kinh doanh cửa hàng, spa, văn phòng, các tầng trên dùng để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Cho thuê làm văn phòng công ty, cửa hàng thời trang cao cấp
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền với mức thu 10-15 triệu/tháng/tầng
4. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Mô hình đang phát triển mạnh tại khu vực trung tâm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương tại quận Phú Nhuận - khu vực đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn
2. Mức giá hời so với thị trường (thấp hơn 10-15% so với căn tương đương)
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
4. Kết cấu bền vững với 4 tầng thiết kế hợp lý, không cần sửa chữa
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch khu vực
7. Đa dạng công năng sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh sinh lời

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Nhà đẹp giá hời tại khu vực trung tâm như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:
☎️ 0902.637.493 (Quách Tuấn Kiệt)**
💬 Zalo/Viber/SMS cũng số trên

Mua bán nhà là cái duyên, và chúng ta đã có duyên gặp nhau qua tin đăng này. Hãy nhanh tay liên hệ để sở hữu căn nhà tuyệt vời tại Phú Nhuận với mức giá không thể tốt hơn!

Xem thêm các căn nhà phố Phú Nhuận | Tìm hiểu thị trường bất động sản | Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp