Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Huy Ích Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 13,2 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 5 TẦNG PHAN HUY ÍCH - KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP TẠI TÂM ĐIỂM GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, vừa an cư vừa đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng hiếm có để sở hữu căn nhà phố 5 tầng tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: 160/58/1 Đường Phan Huy Ích, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 103m² (4,6m x 23m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, công năng đa dạng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 🔶 Giá bán: 13,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên đường Phan Huy Ích - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Gò Vấp với nhiều khu vực lân cận. Vị trí nhà nằm trong hẻm thông thoáng, an ninh, cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân.

Đường Phan Huy Ích đang được quy hoạch mở rộng theo định hướng phát triển của quận Gò Vấp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần. Khu vực này hiện đang là điểm nóng thu hút đầu tư với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Trường Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp...chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Emart, Chợ Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Khu vui chơi Lan Anh, Làng du lịch Bình Quới
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với trục đường Quang Trung, Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,2 tỷ (tương đương ~128 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 140-160 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị:**

• ✅ Nhà 5 tầng kiên cố, xây dựng đẹp, hiện đại
• ✅ Diện tích lý tưởng 103m² - không quá lớn nhưng đủ rộng để tối ưu công năng
• ✅ Pháp lý sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

🏗️ CÁC DỰ ÁN XUNG QUANH SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ được đẩy lên cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Phan Huy Ích
• 🔸 Tuyến Metro số 4 kết nối Gò Vấp với trung tâm thành phố
• 🔸 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Nguyễn Oanh
• 🔸 Dự án nâng cấp hạ tầng khu vực phường 12, Gò Vấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí thuận lợi, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• 💡 Ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng công ty
• 💡 Cho thuê nguyên căn với lợi nhuận 3-3,5%/năm
• 💡 Cho thuê theo phòng/tầng (thu nhập 25-30 triệu/tháng)
• 💡 Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ cao cấp
• 💡 Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Độc quyền duy nhất - Chỉ có tại Timnhapho.vn
2. Vị trí đắc địa - Khu vực đang phát triển mạnh của Gò Vấp
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Giá tốt nhất khu vực - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
6. Công năng đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
7. Cơ hội khan hiếm - Không dễ tìm được căn nhà 5 tầng, vị trí đẹp, giá hợp lý

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này! Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước vuột mất. Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn sắp tới**.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 👉 Timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản uy tín

Xem nhà 24/7 - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn tài chính - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng!

Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí - Cam kết giá tốt nhất thị trường - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng