Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Huy Ích Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 17,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH, PHƯỜNG 12, GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố hoàn thiện với vị trí đắc địa tại Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến bạn căn nhà phố sang trọng và hiện đại tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Gò Vấp.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố xây kiên cố 5 tầng
• 📐 Diện tích đất: 80m² (5m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 448/65/6 Đường Phan Huy Ích, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 17,8 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Nhà tọa lạc trên đường Phan Huy Ích - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện đến:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến chợ Gò Vấp
• ⏱️ 10 phút đến Công viên Gia Định
• ⏱️ 15 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• ⏱️ 20 phút đến trung tâm Quận 1

Đường Phan Huy Ích đang được quy hoạch mở rộng lộ giới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần. Khu vực này được quy hoạch bài bản với hạ tầng đồng bộ, mang lại môi trường sống an ninh và văn minh.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục đỉnh cao:

• 🏫 Trường THCS Phan Huy Ích (cách 500m)
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Công Trứ (cách 1km)
• 🏫 Đại học Công nghiệp TP.HCM (cách 2km)

Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Quận Gò Vấp (cách 1.5km)
• 🏥 Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (cách 800m)

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Siêu thị Vinmart (cách 500m)
• 🛒 Chợ Gò Vấp (cách 1km)
• 🏞️ Công viên Gia Định (cách 2km)
• 🛍️ TTTM Vincom Plaza Gò Vấp (cách 2.5km)

Tiện ích giao thông:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (tuyến 08, 52, 53)
• 🚕 Dễ dàng đón xe công nghệ
• 🛣️ Kết nối nhanh chóng với đường Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ, Quang Trung

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,8 tỷ (tương đương ~222 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà phố hoàn thiện 5 tầng tương tự. Theo khảo sát thị trường:

• 📈 Khu vực Phan Huy Ích đang có tốc độ tăng giá 8-12%/năm
• 📈 Sau khi hoàn thành quy hoạch mở rộng đường, dự kiến giá sẽ tăng 15-20%
• 💹 Tiềm năng sinh lời cao nếu khai thác cho thuê (ước tính 40-50 triệu/tháng)

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🏗️ Dự án mở rộng đường Phan Huy Ích lên 20m
• 🏗️ Tuyến Metro số 4 Thảo Điền - Lăng Cha Cả (gần khu vực)
• 🏗️ Trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch cách nhà 1.5km
• 🏗️ Khu đô thị mới phường 12 đang trong giai đoạn quy hoạch

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng khoa học, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở văn phòng, cửa hàng, tầng trên để ở
2. 💼 Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí thuận tiện cho các công ty vừa và nhỏ
3. 🏨 Cho thuê căn hộ dịch vụ: Chia nhỏ các tầng thành căn hộ mini cho thuê sinh lời cao
4. 🏘️ Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
5. 💰 Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá cao

⭐ LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, xây dựng hoàn công đúng phép
2. Vị trí đắc địa: Khu dân cư an ninh, gần trung tâm, tiện ích đầy đủ
3. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Cơ hội hiếm có: Căn nhà hoàn thiện 5 tầng, mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường đang tăng nhiệt
5. Thiết kế bền vững: Xây dựng kiên cố, kiến trúc hiện đại, tiết kiệm chi phí sửa chữa
6. Đa dạng công năng: Phù hợp cho cả ở và đầu tư
7. Môi trường sống lý tưởng: Khu dân cư văn minh, cộng đồng dân trí cao

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Thị trường bất động sản Gò Vấp đang nóng dần từng ngày! Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm về căn nhà này. Đừng để tuột mất cơ hội độc nhất vô nhị này!

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🔍 Địa chỉ xem nhà: 448/65/6 Đường Phan Huy Ích, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM

💫 Mua bán nhà là cái duyên! Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục pháp lý để giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn và minh bạch.

Xem thêm các bất động sản nổi bật tại khu vực Gò Vấp

Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản Gò Vấp 2023

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp

📋 Lưu ý: Thông tin mô tả trên website đã được kiểm chứng chính xác từ chủ nhà. Tìm Nhà Phố cam kết mang đến cho khách hàng những thông tin trung thực và minh bạch nhất.