Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Huy Ích Gò Vấp - Giá Chỉ 12,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ GÒ VẤP VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ CHỈ 12.2 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa rộng rãi, vừa có vị trí đắc địa tại Gò Vấp? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố cực phẩm tại hẻm đường Phan Huy Ích! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản giá trị bền vững cho tương lai của bạn và gia đình.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố xây kiên cố, thiết kế đẹp
• 📏 Diện tích đất: 91m² (4,8m x 19m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: 331/49/14 Đường Phan Huy Ích, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 12,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Căn nhà tọa lạc trên đường Phan Huy Ích - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp, nơi có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ và giá trị bất động sản tăng ổn định hàng năm. Vị trí này mang đến:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm (10-15 phút đến Q.1, Q.3)
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh

"Trong bất động sản, vị trí luôn là yếu tố quyết định giá trị. Căn nhà tại Phan Huy Ích đang nắm giữ một vị trí vàng với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Giáo dục tiên tiến:

   • Trường Đại học Công nghiệp (1.5km)
   • Trường THPT Nguyễn Trung Trực (1km)
   • Trường Quốc tế Việt Úc (2km)

2. Chăm sóc sức khỏe toàn diện:

   • Bệnh viện Quân y 175 (1.2km)
   • Bệnh viện Gò Vấp (2km)
   • Phòng khám Đa khoa khu vực (700m)

3. Mua sắm & Giải trí:

   • LOTTE Mart Gò Vấp (2km)
   • Vincom Plaza Gò Vấp (1.8km)
   • Chợ Thạch Đà (500m)

4. Công viên & Không gian xanh:

   • Công viên Gia Định (2.5km)
   • Khu vui chơi giải trí Làng Hoa (1.5km)

5. Giao thông công cộng:

   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua (xe buýt số 08, 26, 104)
   • Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,2 tỷ cho căn nhà phố 91m² tại Phường 14, Gò Vấp, đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với thị trường khu vực:

• 🔍 Giá trung bình nhà phố khu vực: 140-150 triệu/m²
• 🔍 Giá căn này: ~134 triệu/m² → THẤP HƠN 7-10% so với thị trường
• 🔍 Dự báo tăng giá: 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

"Đây không chỉ là cơ hội để an cư mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững. Với tốc độ tăng giá trung bình 10%/năm tại khu vực này, sau 5 năm giá trị căn nhà có thể tăng thêm 50-60%."

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp được triển khai:

1. Nâng cấp, mở rộng đường Phan Huy Ích - dự kiến hoàn thành 2025
2. Tuyến Metro số 2 kết nối Bến Thành - Tham Lương gần khu vực
3. Dự án chỉnh trang đô thị Gò Vấp - nâng cấp hạ tầng kỹ thuật
4. Khu đô thị mới phía Bắc Gò Vấp - tạo động lực phát triển mạnh mẽ

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 91m² và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Kinh doanh online kết hợp ở - vị trí thuận tiện cho giao nhận
• ✅ Cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm (khoảng 20-25 triệu/tháng)
• ✅ Văn phòng công ty - khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện
• ✅ Homestay/Airbnb - khu vực gần các trường đại học lớn
• ✅ Ở kết hợp kinh doanh - mô hình nhà phố thương mại hiệu quả

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. HIẾM CÓ KHÓ TÌM - Nhà phố 91m² sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa như thế này rất khan hiếm trên thị trường
2. GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC - Thấp hơn 7-10% so với giá thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
3. THANH KHOẢN CAO - Khu vực "hot" luôn có nhu cầu mua bán, cho thuê mạnh mẽ
4. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ - Các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ đẩy giá BĐS lên cao
5. PHÁP LÝ HOÀN HẢO - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
6. AN CƯ LẠC NGHIỆP - Môi trường sống lý tưởng, tiện ích đầy đủ cho gia đình
7. GIAO DỊCH NHANH CHÓNG - Chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ công chứng trong ngày

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang được chào bán với giá CỰC KỲ HẤP DẪN và có thể sẽ NHANH CHÓNG TÌM ĐƯỢC CHỦ NHÂN MỚI. Chúng tôi tin rằng mỗi cuộc gặp gỡ đều là cái duyên, và việc bạn đọc thông tin này cũng là một cái duyên đặc biệt. Hãy nhanh chóng liên hệ để xem nhà trực tiếp!

"Cơ hội thường chỉ đến một lần. Khi bạn còn đang cân nhắc, người khác đã đặt cọc."

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp 📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🏢 Tìm Nhà Phố** - timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý - Tư vấn nguồn vốn - Đàm phán giá tốt nhất

Xem thêm nhà phố Gò Vấp giá tốt Tư vấn đầu tư bất động sản 2023 Thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng