Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Huy Ích Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏡 GIÁ SỐC: NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH CHỈ 4.6 TỶ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp, vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất của quận Tân Bình? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình - nơi kết nối mọi tiện ích sống hiện đại và đầy đủ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 95m² (3,6m x 9m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây 3 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 118/90/67E Đường Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 4,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Phan Huy Ích là một trong những tuyến đường quan trọng tại Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Lạc Long Quân, Âu Cơ và Trường Chinh. Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng và bền vững, với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai.

Đặc biệt, giá bất động sản tại khu vực này luôn có xu hướng tăng ổn định 10-15% mỗi năm, là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả và an toàn.

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 2km:

• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Maximark Cộng Hòa, chợ Tân Bình
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Tiểu học Phan Huy Ích, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến metro số 2 (đang xây dựng), xe buýt đa tuyến

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 48,4 triệu/m², căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực (dao động 55-60 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có cho người có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư.

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• 🔑 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 🔑 Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện
• 🔑 Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• 🔑 Tiện ích xung quanh đầy đủ

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Bình đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🔹 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔹 Nâng cấp và mở rộng đường Trường Chinh
• 🔹 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🔹 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Tân Bình

Đây là cơ hội duy nhất để đầu tư trước khi các dự án hoàn thành và giá bất động sản tăng đột biến!

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên để ở
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 6-7%/năm
3. Đầu tư trung hạn: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
4. Cải tạo nâng cấp: Có thể cải tạo thành căn hộ mini cho thuê, nâng cao hiệu quả đầu tư

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Mức giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn 15-20% so với thị trường
2. Vị trí đắc địa - kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, hiện đại
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Cơ hội khan hiếm - căn duy nhất trong khu vực với mức giá này
7. Hỗ trợ tài chính - tư vấn vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

"Nhà đất là tài sản, duyên lành mới gặp được. Bạn đã xem tin này, đó là duyên! Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!"

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 🌐 Website: timnhapho.vn 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Chúng tôi cam kết hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn miễn phí và đồng hành cùng bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch. Căn nhà đang nhận nhiều quan tâm, hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tổ ấm lý tưởng này!

Lưu ý: Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, pháp lý minh bạch với mức giá hợp lý nhất thị trường.