Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Huy Ích Tân Bình - Giá Chỉ 20,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận Tân Bình? Cơ hội độc quyền sở hữu căn nhà mặt tiền đường Phan Huy Ích đã xuất hiện ngay trước mắt bạn! Đây là lựa chọn mới nhất và tiết kiệm nhất cho nhà đầu tư thông thái, giải quyết nỗi lo về nhà ở kết hợp kinh doanh trong khu vực sầm uất.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 239,2m² (9,2m x 26m)
• 🔶 Mặt tiền rộng: 9,2m - thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán chỉ: 20,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - MỘT TRONG NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG SẦM UẤT NHẤT TÂN BÌNH

Đường Phan Huy Ích là một trong những tuyến đường thương mại sôi động của Quận Tân Bình, với mật độ dân cư đông đúc và nhiều hoạt động kinh doanh phát triển. Khu vực này tiếp tục tăng giá mạnh trong những năm gần đây nhờ:

• Vị trí kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• Nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất - cửa ngõ quốc tế của thành phố
• Hạ tầng không ngừng được nâng cấp, mở rộng
• Mật độ xây dựng cao, quỹ đất khan hiếm

Theo các chuyên gia bất động sản của Tìm Nhà Phố, khu vực này có tiềm năng tăng giá trung bình 7-10% mỗi năm.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TẤT CẢ TRONG BÁN KÍNH 2KM

Trung tâm thương mại & Chợ:

• Aeon Mall Tân Phú (1,8km)
• Chợ Tân Bình (1,5km)
• Lotte Mart Cộng Hòa (2km)

Trường học:

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình
• Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl
• Đại học Công nghiệp TP.HCM

Y tế:

• Bệnh viện Quân Y 175
• Bệnh viện Tân Bình
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ

Giao thông:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 2,5km
• Kết nối nhanh với đường Trường Chinh, Cộng Hòa
• Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20,5 tỷ, tương đương ~85,7 triệu/m², đây là mức giá vô cùng hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực Tân Bình, đặc biệt khi:

• Giá trung bình nhà mặt tiền trong khu vực dao động 90-110 triệu/m²
• Vị trí kinh doanh đắc địa, tiềm năng sinh lời cao
• Mặt tiền rộng 9,2m - hiếm có và rất được săn đón
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch 100%

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

1. Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - tăng công suất từ 25 lên 50 triệu khách/năm
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
3. Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Tân Bình với các quận trung tâm
4. Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông tác động lan tỏa đến toàn thành phố

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng:

• ✅ Kinh doanh showroom, cửa hàng cao cấp
• ✅ Văn phòng công ty kết hợp nhà ở
• ✅ Nhà hàng, quán cafe sang trọng
• ✅ Cửa hàng thời trang, spa, salon
• ✅ Phòng khám tư nhân hoặc trung tâm đào tạo
• ✅ Cho thuê thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Phan Huy Ích, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Mặt tiền siêu rộng: 9,2m - thoáng đãng, tầm nhìn ấn tượng
3. Diện tích đất lớn: 239,2m² - đất vàng hiếm hoi trong khu vực
4. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của TP.HCM
6. Công năng đa dạng: Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
7. Mức giá cực tốt: Chỉ 20,5 tỷ - thấp hơn 10-15% so với thị trường

🔥 CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Với tình hình thị trường đang phục hồi mạnh mẽ, sản phẩm độc quyền như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Đừng để cơ hội mua ngay hôm nay với giá ưu đãi trôi qua!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là điểm khởi đầu của cái duyên đó. Hãy nắm bắt cơ hội ngay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

👉 QUÁCH CƯỜNG: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
👉 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn minh bạch, hồ sơ pháp lý rõ ràng. Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay để sở hữu bất động sản "vàng" này!

Xem thêm nhà phố Tân Bình | Tư vấn đầu tư BĐS | Định giá nhà miễn phí