Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Huy Ích Tân Bình - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ GIÁ HỜI TRONG KHU DÂN CƯ ĐẲNG CẤP TÂN BÌNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa có thể kinh doanh tại khu vực Tân Bình? Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ đã xuất hiện với căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 118/27C/10 Đường Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 84m² (5m x 14m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Phan Huy Ích - một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất quận Tân Bình. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

• Cách trung tâm quận Tân Bình chỉ 5 phút di chuyển
• Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• Nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh
• Mặt bằng giá nhà đất khu vực tăng ổn định 15-20% mỗi năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 2km:

• Trung tâm thương mại & Siêu thị: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, chợ Phạm Văn Hai
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Tiểu học Phan Huy Ích, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,8 tỷ (tương đương khoảng 116 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Phân tích kỹ lưỡng cho thấy:

• Giá nhà phố cùng khu vực dao động từ 125-140 triệu/m²
• Mức sinh lời dự kiến 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Phan Huy Ích sẽ làm tăng giá BĐS khu vực trong 2 năm tới
• Tiềm năng cho thuê với mức lợi nhuận 4-5%/năm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng lớn:

• Dự án mở rộng đường Phan Huy Ích
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Phát triển khu đô thị mới Tân Bình

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 35-40 triệu/tháng
4. Đầu tư nắm giữ: Chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thành

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm quận
2. Giá cực kỳ hấp dẫn: Thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong việc sử dụng và khai thác
6. Cơ hội khan hiếm: BĐS tại khu vực này rất ít khi xuất hiện trên thị trường
7. Môi trường sống lý tưởng: Tiện ích xung quanh đầy đủ, dân trí cao

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Với mức giá chỉ 9,8 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ QUA để sở hữu một bất động sản giá trị tại Tân Bình. Hiện nay, thị trường BĐS đang bước vào chu kỳ tăng giá mới, hành động ngay hôm nay là lựa chọn thông minh cho tương lai.

Ngôi nhà này đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng!** Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Hãy gọi ngay hôm nay để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà. Số lượng khách quan tâm đang tăng nhanh, đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

Lưu ý: Timnhapho.vn cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Chúng tôi chỉ kết nối với những khách hàng thực sự quan tâm và nghiêm túc. Mua bán nhà là cái duyên, và chúng tôi luôn trân trọng duyên phận này!