Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Tây Hồ Phú Nhuận - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI PHAN TÂY HỒ - PHÚ NHUẬN CHỈ 4.5 TỶ - CÓ THỂ THƯƠNG LƯỢNG! 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo tại khu vực Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Phan Tây Hồ, Phường 7, Quận Phú Nhuận - vị trí vàng đắc địa bậc nhất khu vực!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 📏 Diện tích đất: 55m² (4,5m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 28/27/32A Đường Phan Tây Hồ, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 💵 Giá bán: 4,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Tọa lạc tại hẻm đường Phan Tây Hồ - con đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ tại Phú Nhuận. Đây là khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo và được quy hoạch bài bản. Đặc biệt:

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm
• ✅ Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần nhờ vị trí đắc địa

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Không chỉ là nhà ở, đây còn là cơ hội đầu tư sinh lời độc đáo!** Căn nhà nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích vượt trội:

• 🏫 Trường học chất lượng cao: THPT Phú Nhuận, ĐH Văn Lang, ĐH Hoa Sen chỉ cách 5-10 phút
• 🏥 Y tế đảm bảo: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận trong bán kính 2km
• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Phan Xích Long Food Street, Vincom Phan Xích Long, Pearl Plaza
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Phú Nhuận, khu vực ven kênh Nhiêu Lộc
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,5 tỷ - tương đương 81,8 triệu/m², căn nhà này đang được bán với giá thấp hơn 10-15% so với thị trường khu vực (giá trung bình khoảng 90-100 triệu/m²).

Yếu tố tác động đến giá trị:**

• ✅ Vị trí trung tâm Phú Nhuận - quận phát triển nhất TP.HCM
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, ít biến động
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài
• ✅ Khả năng sinh lời cao (cho thuê hoặc kinh doanh)

Dự báo tăng giá:**

• 📈 Dự kiến tăng 7-10%/năm trong 3 năm tới
• 📈 Tiềm năng tăng đột biến khi các dự án hạ tầng xung quanh hoàn thiện

🚧 CÁC DỰ ÁN NÂNG CẤP TRONG KHU VỰC

Giá trị căn nhà sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔄 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔄 Nâng cấp các tuyến đường kết nối với quận 1, Bình Thạnh
• 🔄 Mở rộng tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên với ga gần khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng
• 💸 Cho thuê sinh lời: Có thể cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 18-22 triệu/tháng
• 💰 Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá trị thực - Căn nhà có giá thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội mua được giá tốt dưới 5 tỷ tại Phú Nhuận ngày càng hiếm
2. Vị trí độc tôn - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất, tiềm năng tăng giá mạnh
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không phát sinh chi phí
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Thu nhập cho thuê hấp dẫn, sinh lời ổn định
5. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
6. Linh hoạt khai thác - Đa dạng phương án sử dụng từ ở đến kinh doanh
7. Duyên may hiếm có - Chủ nhà cần bán gấp, tạo cơ hội "mua hời" cho người nhanh tay

📢 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Nếu bạn đã xem được tin này, đó là cái duyên không phải ai cũng có! Căn nhà sẽ không còn trên thị trường lâu với mức giá hấp dẫn này. Chủ nhà có thể bán cho người khác bất cứ lúc nào!

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber) để:

• 🔑 Xem nhà trực tiếp không mất phí
• 🔑 Được tư vấn chi tiết về pháp lý, thanh toán
• 🔑 Nhận ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đầu tiên liên hệ

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng những sản phẩm chất lượng, pháp lý minh bạch với mức giá tốt nhất thị trường.

💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, hỗ trợ khách hàng xem xét pháp lý và hoàn thiện thủ tục nhanh chóng, an toàn.

📋 Website: timnhapho.vn - Kho tàng bất động sản giá trị đang chờ đón bạn!