Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Thúc Duyện Tân Bình - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI PHAN THÚC DUYỆN - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng hay một khoản đầu tư sinh lời bền vững? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội vàng sở hữu căn nhà phố đẳng cấp tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT

• 📍 Vị trí: Hẻm đường Phan Thúc Duyện, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 55m² (5,5m x 10m) - Diện tích lý tưởng, không quá lớn để lãng phí nguồn vốn
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 12,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Tọa lạc trên đường Phan Thúc Duyện, căn nhà phố này sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại Phường 13, Quận Tân Bình:

• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ 7 phút đến Đầm Sen, trung tâm vui chơi giải trí hàng đầu
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường huyết mạch: Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Tân Phú, Gò Vấp

Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục tiên tiến: Trường THPT Tân Bình, Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM, ĐH Công nghệ Sài Gòn
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Minh Anh, Phòng khám Đa khoa Tân Bình
• 🛒 Mua sắm thuận tiện: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Bình
• 🍽️ Ẩm thực đa dạng: Hàng loạt nhà hàng, quán café nổi tiếng trên trục đường Phan Thúc Duyện và lân cận
• 🏞️ Không gian xanh: Công viên Hoàng Văn Thụ, CV Gia Định cách không xa

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Với vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• 🏡 Kinh doanh homestay/cho thuê lưu trú ngắn hạn (lợi nhuận 8-12%/năm)
• 🏢 Văn phòng cho thuê (thu nhập ổn định 7-9%/năm)
• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, spa, salon, studio (sinh lời 10-15%/năm)
• 📈 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá (dự kiến 15-20% trong 2-3 năm tới)

📊 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 12,5 tỷ cho căn nhà 55m² tại vị trí trung tâm Tân Bình là cực kỳ hợp lý khi:

• 💎 Giá đất trung bình khu vực dao động 220-250 triệu/m²
• 💎 Các căn tương tự trong khu vực đang rao bán 13-15 tỷ
• 💎 Tỷ suất sinh lời hàng năm ổn định 7-10% (cho thuê)
• 💎 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng lớn

🚀 DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔸 Nâng cấp đường Trường Chinh
• 🔸 Phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ Tân Bình

✨ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Khu vực trung tâm, kết nối liền mạch với các tiện ích
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Đa dạng phương án khai thác - Từ ở đến kinh doanh đều mang lại hiệu quả cao
5. Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Cộng đồng dân cư văn minh - An ninh đảm bảo, môi trường sống lý tưởng

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Chúng tôi chỉ giao dịch với khách hàng thiện chí và nghiêm túc.

Hãy là người nhanh tay hơn để sở hữu tài sản giá trị này! Cơ hội mua nhà với mức giá tốt như thế này không dễ xuất hiện lần thứ hai!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường:** 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi khâu giao dịch, từ xem nhà đến hoàn thiện thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp nhất.

Lưu ý: Khách hàng có thiện chí dễ thương nhất, mua bán nhanh gọn sẽ được thương lượng giá hợp lý. Quý duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua!

👉 Tìm hiểu thêm về các bất động sản tại Tân Bình 👉 Tham khảo giá nhà phố tại Phường 13 👉 Các dự án đầu tư sinh lời cao tại TP.HCM