Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Hân Bình Thạnh - Giá Chỉ 3,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN PHAN VĂN HÂN PHƯỜNG 17 BÌNH THẠNH - GIÁ CHỈ 3.2 TỶ!

Duyên may hiếm có đã đến với bạn! Căn nhà hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường và có thể là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ của bạn trong năm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Đường Phan Văn Hân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 25m² (3,7m x 7m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, tối ưu không gian sống
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: CHỈ 3,2 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM BÌNH THẠNH

Đường Phan Văn Hân là một trong những tuyến đường sầm uất và đắc địa tại Phường 17, Quận Bình Thạnh. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai gần.

Đặc biệt, căn nhà nằm tại vị trí độc quyền khi:

• Cách chợ Bà Chiểu chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trục đường lớn: Điện Biên Phủ, Nguyễn Xí, Phan Đăng Lưu
• Kết nối dễ dàng với Quận 1, Phú Nhuận và các quận trung tâm khác

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Giáo dục đỉnh cao:**

• Trường Đại học Văn Lang (cơ sở mới)
• Trường THPT Gia Định
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

2. Y tế & chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Gia Định
• Phòng khám Đa khoa quốc tế

3. Mua sắm & giải trí:**

• Chợ Bà Chiểu
• Vincom Center Bình Thạnh
• The Manor Complex

4. Khu vui chơi & không gian xanh:**

• Công viên văn hóa Bình Thạnh
• Khu thể thao cộng đồng

5. Hệ thống giao thông công cộng:**

• Tuyến xe buýt đa dạng
• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,2 tỷ cho căn nhà 25m² tại vị trí đắc địa như thế này, giá trị thực tế đang thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn tương tự trong khu vực có giá dao động từ 3,5 - 4 tỷ.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo thời gian

🌈 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến khai thác 2024)
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch mới khu đô thị sáng tạo phía Đông
• Nâng cấp hệ thống giao thông Bình Thạnh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang lại nhiều lựa chọn đầu tư thông minh:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ
2. Cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ sinh viên và người đi làm
3. Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
4. Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá vượt trội

💎 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Đường Phan Văn Hân - khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cực tốt: Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: Trường học, bệnh viện, siêu thị... đều trong bán kính 1km
5. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nhờ quy hoạch mới và các dự án hạ tầng
6. Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
7. Cơ hội sở hữu ngay: Không cần chờ đợi, không phát sinh chi phí

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà này đang được chào bán độc quyền và chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi đã có duyên gặp được tin đăng này!

👉 Liên hệ ngay anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber)**

Chúng tôi cam kết:

• Hỗ trợ xem nhà 24/7
• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa
• Công chứng sang tên trong ngày

Tìm Nhà Phố - Kết nối uy tín, giá trị thật

Lưu ý: Báo giá có thể thay đổi mà không cần báo trước. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.