Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Trị Bình Thạnh - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố độc nhất vô nhị tại khu vực Phan Văn Trị, nơi đang phát triển nhanh chóng và mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 346/7-346/9 Đường Phan Văn Trị, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 225m² (9m x 25m)
• Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Công năng: 15 phòng ngủ, phù hợp kinh doanh đa mục đích
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 31 tỷ (137,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Hình thức giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Nằm trên tuyến đường Phan Văn Trị - một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, bất động sản sở hữu vị trí chiến lược khi chỉ cách trung tâm quận 1 chưa đầy 10 phút di chuyển. Đường Phan Văn Trị đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường Quốc tế Úc (AIS), Đại học Văn Lang, THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Vincom Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, hệ thống siêu thị
• Giải trí: Công viên Văn hóa Gò Vấp, sân vận động Thống Nhất
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn, đường Điện Biên Phủ

Dự án hạ tầng đang phát triển

• Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoạt động
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Văn Trị
• Khu đô thị mới Bình Lợi - Thanh Đa
• Cầu Bình Lợi mới đã hoàn thành, tăng khả năng kết nối

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 137,8 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương đương trong phạm vi 1km đang được giao dịch ở mức 150-170 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển
• Diện tích lớn 225m² - hiếm có tại khu vực trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, kết nối thuận tiện
• Kết cấu vững chắc với hầm và 4 tầng hiện đại

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 4 tầng cùng 15 phòng ngủ, bất động sản mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ/homestay - thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
2. Văn phòng cho thuê - nhu cầu cao từ các công ty start-up, công nghệ
3. Trung tâm đào tạo, spa, thẩm mỹ viện - vị trí đẹp, diện tích rộng
4. Nhà hàng, quán cà phê cao cấp - tiềm năng kinh doanh lớn
5. Kết hợp ở và kinh doanh - tối ưu không gian sống và làm việc

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà phố diện tích lớn, vị trí đẹp tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đa dạng công năng khai thác - Linh hoạt chuyển đổi mục đích sử dụng
5. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng phân khúc
7. Cơ hội đầu tư dài hạn - Bình Thạnh là quận có tốc độ phát triển nhanh thứ 2 TP.HCM

📞 KHÔNG CHẦN CHỪ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu vị trí vàng tại Bình Thạnh đang chờ đón chủ nhân xứng tầm. Chỉ một quyết định sáng suốt hôm nay sẽ mang lại giá trị vượt trội trong tương lai.

Bất động sản đang được quan tâm mạnh mẽ, chỉ còn duy nhất 1 căn!**

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

🔹 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)
🔹 Zalo/Viber: 090.118.4444
🔹 Website: timnhapho.vn

Duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng đang chờ đón chủ nhân xứng tầm!