Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Trị Bình Thạnh - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 332/56A PHAN VĂN TRỊ BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GIÁ CỰC TỐT

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tại 332/56a Đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung) với giá chỉ 12,5 tỷ. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai, đây chắc chắn là lựa chọn đầu tư thông minh mà bạn không nên bỏ qua!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 332/56a Đường Phan Văn Trị, Phường 11, Quận Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 62,99m² (3,9m x 16,15m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Phan Văn Trị, khu dân cư an ninh • Định vị: Google Maps • Giá bán: 12,5 tỷ (198,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Đường Phan Văn Trị là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Phú Nhuận và đi về các khu vực lân cận. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, đảm bảo tiềm năng tăng giá trên 15-20% trong 2-3 năm tới.

Căn nhà nằm trong hẻm yên tĩnh, thoáng mát nhưng vẫn dễ dàng di chuyển ra mặt tiền đường lớn. Với vị trí cách mặt tiền Phan Văn Trị chỉ vài phút đi bộ, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản gần trung tâm với mức giá hợp lý.

Tiện ích xung quanh đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu

• Giáo dục: Gần trường THPT Gia Định, trường THCS Phan Văn Trị, trường Đại học Văn Lang cơ sở 2 • Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Thạnh chỉ cách 5-10 phút di chuyển • Mua sắm - Giải trí: Gần chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza • Ẩm thực: Khu vực tập trung nhiều quán ăn, café nổi tiếng • Công viên: Gần công viên văn hóa quận, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ • Giao thông: Di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm, kết nối nhanh chóng với cao tốc

Dự án hạ tầng đang phát triển

Khu vực đang hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm: • Dự án tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành • Cải tạo và mở rộng đường Phan Văn Trị • Phát triển khu đô thị mới dọc sông Sài Gòn • Nhiều dự án chung cư cao cấp đang triển khai gần khu vực

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản tại đây lên một tầm cao mới trong vài năm tới!

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với thị trường

Với mức giá 198,4 triệu/m², căn nhà phố 332/56a Đường Phan Văn Trị đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung tại khu vực Phường 11, Bình Thạnh. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 210-220 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt • Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ • Kết cấu nhà: Thiết kế đẹp, chắc chắn, không cần sửa chữa nhiều • Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Tiềm năng tăng giá

Với xu hướng khan hiếm nguồn cung nhà phố tại Bình Thạnh và các dự án hạ tầng đang triển khai, giá bất động sản khu vực này dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tăng mạnh.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí thuận lợi và thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng hoặc dịch vụ
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng với mức giá 15-20 triệu/tháng
3. Đầu tư lướt sóng: Mua và bán lại khi giá tăng sau 2-3 năm
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng tăng giá trị sau khi cải tạo thành nhà hiện đại

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thực: Giá chỉ 12,5 tỷ - thấp hơn thị trường 5-7% cho vị trí tương tự
2. Vị trí vàng: Nằm ở khu vực phát triển sầm uất của Bình Thạnh, gần trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng sinh lời: Khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
5. Tiện ích đầy đủ: Dễ dàng tiếp cận trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị
6. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
7. Không gian sống chất lượng: Khu dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống tốt

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố Phan Văn Trị tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên mua bán nhà không đến hai lần! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu nhà phố 332/56a Đường Phan Văn Trị Phường Bình Lợi Trung với mức giá hấp dẫn này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có phù hợp để ở ngay không?** Hoàn toàn phù hợp! Nhà đẹp, kết cấu chắc chắn, bạn có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa nhiều. Khu vực an ninh, môi trường sống thoáng đãng, thích hợp cho gia đình.

2. Tiềm năng đầu tư của bất động sản này như thế nào?** Với vị trí đắc địa, hạ tầng đang phát triển và giá hiện tại thấp hơn thị trường 5-7%, bất động sản này có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới. Ngoài ra, bạn còn có thể khai thác cho thuê với mức lợi nhuận ổn định.

3. Nhà có sổ đỏ/sổ hồng và pháp lý như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ pháp lý đầy đủ, hoàn công hợp lệ. Có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, không phát sinh thêm chi phí hay thủ tục phức tạp.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM