Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Trị Bình Thạnh - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch tại Bình Thạnh? Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có khó tìm tại hẻm đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ chính xác: 336/41 Đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 76,9m² (5m x 12m) 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hợp phong thủy 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Phan Văn Trị, dễ dàng di chuyển 🔹 Giá bán: 8,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Phan Văn Trị là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm. Vị trí căn nhà đặc biệt thuận lợi:

• Chỉ 5 phút di chuyển đến Nhà thờ Hàng Xanh và Ngã tư Hàng Xanh
• 10 phút đến Quận 1 thông qua đường Điện Biên Phủ
• 7 phút đến Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam
• Kết nối nhanh chóng với các quận 3, Phú Nhuận, Gò Vấp

Với tốc độ phát triển đô thị hiện tại, giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Vincom Center Landmark 81 (7 phút)
• Pearl Plaza (10 phút)
• Chợ Bà Chiểu (8 phút)

Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Gia Định (5 phút)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (các cơ sở y tế tư nhân xung quanh)
• Bệnh viện Nhân dân 115 (10 phút)

Giáo dục đẳng cấp:

• Đại học Văn Lang cơ sở Bình Thạnh (5 phút)
• Trường THPT Gia Định (7 phút)
• Trường quốc tế (nhiều lựa chọn chất lượng cao trong bán kính 2km)

Không gian xanh & vui chơi:

• Công viên văn hóa Bình Thạnh (7 phút)
• Sông Sài Gòn (view đẹp, không gian thoáng đãng)
• Khu thể thao đa năng (nhiều CLB thể thao hiện đại)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,5 tỷ cho căn nhà diện tích 76,9m², đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tương tự trong khu vực: 115-120 triệu/m²
• Giá đề xuất hiện tại: 110,5 triệu/m² → Rẻ hơn thị trường 5-10%
• Nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ → Không phát sinh chi phí pháp lý

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí trung tâm Bình Thạnh - quận phát triển bậc nhất TP.HCM
• Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Khu vực Bình Thạnh đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giai đoạn 2
• Mở rộng đường Phan Văn Trị, nâng cấp hạ tầng giao thông
• Các dự án căn hộ cao cấp đang mọc lên xung quanh
• Quy hoạch phát triển không gian xanh dọc sông Sài Gòn

Những dự án này hứa hẹn sẽ đẩy giá trị bất động sản khu vực lên cao trong tương lai gần!**

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác tối ưu:

• Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 3-3.5%/năm
• Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio...
• Đầu tư: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có tại quận Bình Thạnh - khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM
2. Giá cực tốt so với thị trường (rẻ hơn 5-10% so với các căn tương đương)
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi từ ngày đầu tiên
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng khai thác: ở, cho thuê, kinh doanh
7. Cơ hội độc quyền - số lượng nhà phố có vị trí đẹp, giá tốt ngày càng khan hiếm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY! 🔥

Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Cơ hội mua được nhà đẹp, giá tốt như thế này không phải lúc nào cũng có!

👉 Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Hãy liên hệ NGAY HÔM NAY để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà tuyệt vời này!

📞 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 💬 Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại trên

Nhà đẹp là duyên, đọc tin này là duyên, gọi ngay là sở hữu!

Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối duyên lành giữa ngôi nhà và chủ nhân xứng đáng!