Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Trị Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,35 Tỷ

✨ CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP 3 TẦNG - HẺM ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ, QUẬN 5 ✨

Bạn đang tìm một căn nhà phố vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 5, không gian sống tiện nghi và pháp lý hoàn chỉnh? Hãy dừng tìm kiếm vì cơ hội đầu tư hiếm có đã xuất hiện với căn nhà 3 tầng tại hẻm đường Phan Văn Trị!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 344/4 Đường Phan Văn Trị, Phường 2, Quận 5 (Phường Chợ Quán), TPHCM
• Diện tích đất: 23,21m² (4,4m x 6m)
• Diện tích sử dụng: 69,93m² (3 tầng)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,35 tỷ (230,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Phan Văn Trị là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 5, nơi giao thoa giữa truyền thống và hiện đại. Vị trí nhà nằm tại hẻm thoáng, an ninh, cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân. Khu vực này đang có xu hướng tăng giá mạnh với nhiều dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng.

Tọa lạc tại Phường 2 (Phường Chợ Quán), căn nhà sở hữu vị trí "đất vàng" hiếm có với khả năng kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Quận 6.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm TPHCM, các trường học chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Quận 5
• Mua sắm: Chợ An Đông, Chợ Lớn, Siêu thị Nguyễn Kim, AEON Mall
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Tân Định, khu ẩm thực Chợ Lớn
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các tuyến Metro tương lai, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,35 tỷ (tương đương 230,5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực Quận 5 cho bất động sản tương tự. Các căn nhà có vị trí và diện tích tương đồng trong khu vực đang được giao dịch từ 240-260 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 5
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai gần

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

• Dự án cải tạo đô thị khu Chợ Quán
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông Quận 5
• Kế hoạch phát triển Khu đô thị thông minh tại TPHCM
• Nâng cấp hệ thống chống ngập khu vực trung tâm

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Nhà ở gia đình: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• Văn phòng kết hợp nhà ở: Tầng 1 làm văn phòng, tầng trên làm nơi sinh hoạt
• Kinh doanh online: Địa điểm lý tưởng cho kinh doanh online, có kho chứa hàng
• Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê với lợi nhuận 0.5-0.7%/tháng

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 5, khu vực đang phát triển mạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực tốt so với thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. Kết cấu đẹp 3 tầng - Vào ở ngay không cần sửa chữa
5. Hẻm an ninh, thoáng mát, dân trí cao
6. Tiềm năng tăng giá trong tương lai gần với các dự án phát triển
7. Đa dạng công năng sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đầy tiềm năng:

☎️ Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)**

• Sẵn sàng tư vấn chi tiết và đưa bạn đi xem nhà trực tiếp
• Hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên
• Còn thương lượng giá cho khách thiện chí

📌 Cơ hội đầu tư có một không hai này sẽ không chờ đợi bạn mãi! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp tại Quận 5 ngày càng khan hiếm. Hãy hành động ngay hôm nay!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước vuột khỏi tầm tay!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!