Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Trị Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM PHAN VĂN TRỊ, QUẬN 5 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa có thể kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 5? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 4 tầng hẻm đường Phan Văn Trị - nơi kết nối hoàn hảo giữa không gian sống lý tưởng và tiềm năng sinh lời bền vững.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 440/7 Đường Phan Văn Trị, Phường 7 (An Đông), Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 45,39m² (3,5m x 15m)
• Diện tích sử dụng: 151,92m² (tận dụng tối đa không gian sống)
• Kết cấu: Nhà xây 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Phan Văn Trị, thuận tiện đi lại
• Giá bán: CHỈ 9,9 TỶ (218,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Nằm trên tuyến đường Phan Văn Trị - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 5, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Khu vực dân cư đông đúc, an ninh, văn minh
• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm (Quận 1, 3, 10) và các quận lân cận
• Nằm trong khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và độc quyền:

• Thương mại: Chợ An Đông, Chợ Lớn, TTTM Nguyễn Kim, siêu thị Co.opmart
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Đa khoa An Bình
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Trường Đại học Y Dược, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• Vui chơi - Giải trí: Công viên Văn Lang, Khu du lịch Chợ Lớn, TTTM Parkson
• Giao thông: Thuận tiện di chuyển bằng nhiều phương tiện, gần các trục đường lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9,9 tỷ (chỉ 218,1 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• Tiết kiệm đáng kể so với các căn tương tự trong khu vực (thường dao động 230-250 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang được nâng cấp
• Thích hợp cho cả mục đích ở và đầu tư kinh doanh, cho thuê
• Giá trị sẽ không ngừng gia tăng theo thời gian nhờ quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm

🔍 DỰ ÁN TIỀM NĂNG XUNG QUANH

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Văn Trị
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách không xa)
• Quy hoạch phát triển Quận 5 thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp
• Dự án cải tạo đô thị và phát triển không gian công cộng

🏆 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại, căn nhà mang đến vô vàn lựa chọn cho chủ sở hữu:

• Không gian gia đình rộng rãi, thoáng đãng
• Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày
• Kinh doanh buôn bán, cửa hàng, spa, salon...
• Kết hợp ở và cho thuê văn phòng tầng trên
• Đầu tư cho thuê nguyên căn với lợi nhuận ổn định

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 5
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiết kiệm chi phí - giá hợp lý trong bối cảnh thị trường đang tăng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
6. Kết cấu 4 tầng vững chắc, không cần cải tạo nhiều
7. Cơ hội độc quyền - căn nhà hiếm hoi được chào bán trong khu vực này

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá hợp lý là sự kết hợp hoàn hảo hiếm có trên thị trường. Đừng để cơ hội vụt mất!

✅ Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà phố đáng mơ ước này!

📱 Liên hệ: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber/SMS)

Duyên may hiếm có - bạn đã xem tin này và tôi đã sẵn sàng hỗ trợ bạn. Cơ hội đầu tư vàng không chờ đợi ai, và căn nhà này sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng. Hãy là người nhanh tay nhất!

👉 Địa chỉ xem nhà: 440/7 Đường Phan Văn Trị, Phường 7, Quận 5 (Phường An Đông), TP.HCM

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn