Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Xích Long Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 7,25 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM PHAN XÍCH LONG - TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN

Chào quý khách! Hôm nay, Tìm Nhà Phố xin giới thiệu đến quý vị một cơ hội vàng hiếm có - căn nhà phố 4 tầng nằm tại vị trí đắc địa ngay hẻm đường Phan Xích Long, Phường 3, Quận Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận).

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 419/5/6a Đường Phan Xích Long, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 30,6m² (4m x 8m)
• Diện tích sử dụng: 28m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,25 tỷ (tương đương 236,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

🌟 Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Phan Xích Long là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, được mệnh danh là "thiên đường mua sắm và ẩm thực" của Sài Gòn. Nằm trong khu vực có dân trí cao, an ninh đảm bảo, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm quận Phú Nhuận.

🌟 Tiện ích xung quanh cực kỳ đầy đủ

• Giáo dục: Gần trường THPT Phú Nhuận, trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Chỉ cách Pearl Plaza 5 phút di chuyển, Cityland Mall, chợ Phú Nhuận
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trên trục Phan Xích Long
• Tài chính: Nhiều ngân hàng, chi nhánh giao dịch lớn

🌟 Quy hoạch phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ cao cấp
• Gần dự án tuyến Metro số 4 Thảo Điền - Khu Công nghệ cao (đang triển khai)
• Khu vực luôn duy trì mức tăng giá ổn định 5-7%/năm trong 5 năm qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,25 tỷ (236,9 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 5-10% so với giá thị trường tại khu vực Phan Xích Long, nơi các căn nhà tương tự thường có giá từ 250-270 triệu/m².

Các yếu tố làm tăng giá trị BĐS:**

• Vị trí "vàng" trung tâm Phú Nhuận - quận có quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ
• Khu vực kinh doanh sầm uất, dễ dàng khai thác đa công năng
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, kết nối giao thông thuận tiện
• Khu dân cư văn minh, an ninh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, spa, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê nguyên căn: Làm văn phòng công ty, showroom với lợi nhuận ổn định
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền và khả năng sinh lời
4. Đầu tư dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá bền vững qua các năm

❓ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm quận Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, có thể giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch khu vực
4. Khai thác đa dạng công năng, phù hợp ở và kinh doanh
5. Mức giá hợp lý, thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cộng đồng dân cư văn minh, môi trường sống chất lượng

📢 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Phú Nhuận không chờ đợi ai! Nhà đẹp vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm luôn khan hiếm và nhanh chóng được giao dịch.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)**

Có duyên bạn mới thấy tin này, có duyên bạn mới sở hữu được căn nhà đặc biệt này! Đừng để vuột mất cơ hội vàng trong tầm tay!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn

Website: timnhapho.vn