Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Xích Long Phú Nhuận - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM PHAN XÍCH LONG - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố cực đẹp tại hẻm đường Phan Xích Long, Phường 3, Quận Phú Nhuận - nơi được mệnh danh là "con đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn". Đây là cơ hội vàng dành cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng kết hợp đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 6/11/11B Đường Phan Xích Long, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 46,7m² (3,3m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Mức giá hấp dẫn: Chỉ 8,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

Với mức giá chỉ khoảng 182 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản tại vị trí đắc địa này!

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Phan Xích Long - một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận với những ưu điểm vượt trội:

• Vị trí trung tâm: Nằm giữa lòng quận Phú Nhuận, khu vực dân cư văn minh, an ninh
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng đến Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Tân Bình
• Hạ tầng hoàn thiện: Đường phố khang trang, hệ thống điện nước ổn định
• Tiềm năng tăng giá: Theo các chuyên gia bất động sản, giá nhà tại khu vực này tăng trung bình 7-10%/năm

Nghiên cứu từ Tìm Nhà Phố cho thấy bất động sản tại Phan Xích Long luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao nhất quận Phú Nhuận.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

💼 Trung tâm thương mại & Mua sắm

• TTTM Phan Xích Long (chỉ cách 200m)
• Vincom Phú Nhuận (5 phút di chuyển)
• Chợ Phú Nhuận (cách 800m)
• Hệ thống siêu thị Emart, Co.opmart, Circle K

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (cách 1km)
• Bệnh viện Quận Phú Nhuận (cách 1.2km)
• Hệ thống phòng khám quốc tế

🎓 Giáo dục

• Trường THPT Phú Nhuận (cách 700m)
• Trường Quốc tế ISHCMC (cách 1.5km)
• Đại học Văn Lang cơ sở 3 (cách 2km)
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

🌳 Không gian sống

• Công viên Gia Định (cách 1.5km)
• Sông Sài Gòn (cách 1km)
• Khu vui chơi, thể thao đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng chung của khu vực, căn nhà này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hợp lý:

• Giá trung bình nhà phố hẻm Phan Xích Long: 190-220 triệu/m²
• Giá căn nhà này: Chỉ ~182 triệu/m² (tiết kiệm ngay 8-38 triệu/m²)
• Tiết kiệm tổng cộng: Khoảng 400 triệu - 1,7 tỷ so với thị trường

Đây là cơ hội đầu tư hiếm có, nhất là khi đang có thông tin về dự án nâng cấp tuyến đường Phan Xích Long trong thời gian tới!

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

1. Dự án mở rộng đường Phan Xích Long (dự kiến khởi công Q4/2023)
2. Tuyến Metro số 3 kết nối Bến Thành - Tân Kiên (đi qua Phú Nhuận)
3. Dự án chống ngập và cải tạo cảnh quan khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, studio...
• Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dịch vụ: Phân chia thành 3-4 căn hộ mini cho thuê
• Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Nằm trên tuyến đường thương mại hàng đầu Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-15% so với thị trường cùng khu vực
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội độc quyền - Căn nhà duy nhất trong khu vực đang bán với mức giá này

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Bất động sản tại Phan Xích Long vô cùng khan hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng và mức giá hợp lý như căn này. Theo kinh nghiệm của chúng tôi, những căn nhà tương tự thường được giao dịch chỉ trong vòng 1-2 tuần sau khi đăng tin.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu một bất động sản giá trị.

👉 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Tìm hiểu thêm về các bất động sản giá trị khác tại Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.

Lưu ý: Cam kết thông tin chính xác 100%, người thật việc thật, không qua trung gian. Hỗ trợ khách hàng thủ tục pháp lý và ngân hàng nếu cần vay vốn.