Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Xích Long Quận 11 - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏆 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN XÍCH LONG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền đường Phan Xích Long với diện tích cực đẹp 8x33m đang chờ đón chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền kinh doanh
• 📍 Vị trí: Đường Phan Xích Long, Phường 16, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 264m² (8m x 33m) - mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 42 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG PHAN XÍCH LONG - TUYẾN PHỐ VÀNG QUẬN 11

Đường Phan Xích Long tại Quận 11 là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, thu hút lưu lượng khách hàng lớn mỗi ngày
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, có văn hóa kinh doanh lâu đời
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 10
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi thuận tiện di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án phát triển đô thị mới

"Đây là tuyến đường có tốc độ tăng giá ổn định trên 15%/năm trong 5 năm qua, đặc biệt các bất động sản mặt tiền luôn khan hiếm và được săn đón" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

🛒 Mua sắm & Giải trí:**

• Chợ Phú Thọ Hòa sầm uất
• AEON Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi Vinmart, Circle K

🏫 Giáo dục:**

• Trường THPT Phú Thọ
• Trường Đại học Công Nghiệp
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

🏥 Y tế:**

• Bệnh viện Quận 11
• Phòng khám Đa khoa khu vực
• Hệ thống nhà thuốc hiện đại

🌳 Không gian sống:**

• Công viên Đầm Sen (chỉ 5 phút di chuyển)
• Khu vui chơi giải trí đa dạng
• Không gian sống xanh, thông thoáng

🚌 Giao thông:**

• Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt chính
• Gần các trục đường lớn: Lý Thường Kiệt, Âu Cơ
• Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 42 tỷ (tương đương ~159 triệu/m²), bất động sản này có nhiều ưu thế vượt trội:

• 📈 So với khu vực: Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 🔄 Tiềm năng cho thuê: Có thể khai thác kinh doanh với mức thu nhập ổn định 100-150 triệu/tháng
• 🚀 Xu hướng tăng giá: Dự báo tăng 20-25% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💼 Tính thanh khoản: Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng, đặc biệt với vị trí đắc địa như thế này

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚊 Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Xích Long (2024-2025)
• 🏙️ Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại mới tại Quận 11
• 🌉 Dự án cầu nối khu vực Quận 11 với Quận 5 giúp giao thông thuận tiện hơn
• 🏬 Chuỗi dự án văn phòng, thương mại tạo động lực phát triển mới

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lý tưởng và vị trí đắc địa, bạn có thể linh hoạt khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm...
2. Văn phòng công ty: Tòa nhà văn phòng cho thuê sinh lời ổn định
3. Nhà hàng, quán café: Khu vực có lưu lượng khách hàng lớn
4. Trung tâm đào tạo, spa: Không gian rộng rãi, vị trí thuận tiện
5. Mô hình kết hợp: Kinh doanh mặt tiền + cho thuê tầng trên + ở tại tầng áp mái

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Phan Xích Long, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Diện tích đắc địa: 264m² (8m x 33m) - mặt tiền đủ rộng, chiều sâu lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
4. Giá trị đầu tư: Tiềm năng tăng giá cao, thanh khoản tốt
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại...
7. Cơ hội sở hữu hiếm có: Số lượng bất động sản mặt tiền trong khu vực này ngày càng khan hiếm

💡 "Cái duyên trong bất động sản chỉ đến một lần. Việc bạn đọc được thông tin này không phải ngẫu nhiên - đây chính là cơ hội đầu tư quý báu đang chờ đón bạn!"

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

⏱️ Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu "viên kim cương" mặt tiền đường Phan Xích Long! Bất động sản cao cấp như thế này thường được giao dịch rất nhanh.

🤝 Cam kết hỗ trợ khách hàng:

• Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói
• Đưa đón xem nhà miễn phí
• Thủ tục nhanh gọn, an toàn

Khám phá thêm các bất động sản cao cấp tại Quận 11

Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản TP.HCM 2023

Dịch vụ môi giới uy tín của Tìm Nhà Phố

📢 Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản chất lượng với giá trị đầu tư thực.