Bán Nhà phố Hẻm Đường Phú Thọ Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,6 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM ĐƯỜNG PHÚ THỌ - CƠ HỘI SỞ HỮU HIẾM CÓ TẠI QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp, kết cấu chắc chắn tại khu vực trung tâm Quận 11? Cơ hội duy nhất để sở hữu căn nhà 3 tầng tại hẻm đường Phú Thọ với mức giá cực kỳ hấp dẫn đang chờ đón bạn! Đây thực sự là cơ hội vàng khó tìm trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực đang có xu hướng tăng mạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 25/20/19 Đường Phú Thọ, Phường 1, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 32,85m² (3,65m x 9m)
• Kết cấu: Nhà xây 3 tầng, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 5,6 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Phú Thọ là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất tại Quận 11. Với vị trí chiến lược, căn nhà nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát nhưng vẫn thuận tiện di chuyển ra các trục đường chính như:

• Cách Đường 3/2 chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với Đường Lý Thường Kiệt và Đại lộ Đông Tây
• Di chuyển dễ dàng về trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 10
• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện

Khu vực này đang có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần khi nhiều dự án hạ tầng mới đang được triển khai, đặc biệt là các tuyến metro và cầu vượt.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh cho cuộc sống hiện đại:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cách khoảng 10-15 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (khoảng 10 phút di chuyển)
• Mua sắm: Siêu thị Coopmart, Chợ Phú Thọ, AEON Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Rạp chiếu phim BHD
• Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank trong bán kính 1km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá chỉ 5,6 tỷ (tương đương khoảng 170 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự tại Quận 11 hiện đang giao dịch ở mức 185-200 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị đặc biệt:**

• Nhà 3 tầng kiên cố, mới xây dựng
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
• Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
• Khu dân cư an ninh, văn minh

🚀 DỰ ÁN NÂNG CẤP HẠ TẦNG TRONG TƯƠNG LAI

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng nhanh nhờ các dự án hạ tầng sắp và đang triển khai:

• Dự án mở rộng đường Phú Thọ trong giai đoạn 2023-2025
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• Dự án nâng cấp kênh Tân Hóa - Lò Gốm cải thiện cảnh quan đô thị
• Quy hoạch mới Quận 11 theo hướng đô thị hiện đại, thông minh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng
2. Cho thuê toàn bộ: Có thể cho thuê với giá 15-18 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Phù hợp cho văn phòng hoặc hộ gia đình nhỏ
4. Đầu tư lâu dài: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá trị thực: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa diện tích
2. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Quận 11
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển với nhiều dự án mới
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
6. Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại
7. Giá thấp hơn thị trường: Cơ hội sở hữu hiếm có với giá chỉ 5,6 tỷ

"Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên may đã đến. Đừng để cơ hội trôi qua khi thị trường đang dần phục hồi và giá nhà đất chắc chắn sẽ tăng trong thời gian tới!"

⏰ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Căn nhà đang cần bán gấp với mức giá hấp dẫn, cơ hội này sẽ không kéo dài! Hiện chỉ còn duy nhất 1 căn với những đặc điểm tuyệt vời như vậy tại khu vực.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)
• 💬 SMS - ZALO - VIBER cùng số điện thoại trên
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu căn nhà tuyệt vời này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch để bạn sớm nhận được chìa khóa căn nhà mơ ước!

✅ Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo ✅ Chuyên môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM ✅ Tư vấn miễn phí, thủ tục nhanh gọn, pháp lý an toàn