Bán Nhà phố Hẻm Đường Phùng Tá Chu Bình Tân - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 50/3/2 PHÙNG TÁ CHU, BÌNH TÂN - SỔ HỒNG RIÊNG GIÁ CHỈ 12 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố diện tích lớn, vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ phía Tây Sài Gòn? Bán nhà phố 50/3/2 Đường Phùng Tá Chu Bình Tân chính là lựa chọn hoàn hảo cho cả mục đích ở và đầu tư với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 12 tỷ, tương đương 67,8 triệu/m². Đây là cơ hội hiếm có khó tìm khi sở hữu bất động sản có pháp lý minh bạch, vị trí thuận lợi và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 50/3/2 Đường Phùng Tá Chu, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 177m² (5,9m x 30m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Phùng Tá Chu, thuận tiện di chuyển
• Giá bán: 12 tỷ (67,8 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực chiến lược phát triển

Bán nhà phố 50/3/2 Đường Phùng Tá Chu Phường An Lạc** nằm tại vị trí đắc địa của quận Bình Tân - khu vực đang phát triển nhanh chóng về hạ tầng và đô thị hóa. Đường Phùng Tá Chu là trục đường thông thương quan trọng, kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Kinh Dương Vương, Hương Lộ 2, và Quốc lộ 1A.

Chỉ cách:

• Siêu thị Aeon Mall Bình Tân: 5 phút di chuyển
• Bến xe Miền Tây mới: 10 phút lái xe
• Chợ Bình Điền: 12 phút di chuyển
• Khu công nghiệp Tân Tạo: 8 phút lái xe
• Trung tâm Quận 1: 25 phút di chuyển

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Nhà phố tọa lạc trong khu dân cư an ninh, văn minh, tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Trường học các cấp: THCS An Lạc, Tiểu học Bình Tân, Trường mầm non Họa Mi
• Y tế: Bệnh viện Bình Tân, Phòng khám Đa khoa An Lạc
• Mua sắm: Siêu thị Coopmart, chợ An Lạc, chuỗi cửa hàng tiện lợi
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Bình Tân, khu thể thao cộng đồng

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

Giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng mạnh trong thời gian tới nhờ:

• Dự án mở rộng đường Phùng Tá Chu đang được triển khai
• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đi qua khu vực
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống thoát nước và giao thông
• Đề án phát triển Bình Tân thành trung tâm thương mại phía Tây
• Hệ thống BRT kết nối Bình Tân với trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá trị thực tế vượt trội

Với mức giá 12 tỷ (67,8 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường đang giao dịch ở mức 72-75 triệu/m². Đây là cơ hội "vàng" cho nhà đầu tư thông thái.

Tiềm năng sinh lời

Phân tích ROI cho thấy:

• Khả năng tăng giá: 15-20% trong 2 năm tới
• Nếu cải tạo thành nhà trọ/căn hộ dịch vụ: Thu về 25-30 triệu/tháng
• Nếu kinh doanh mặt bằng: Thu về 35-45 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận ước tính: 8-12%/năm

Đa dạng phương án khai thác

Với diện tích rộng 177m², căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio...
• Xây nhà trọ cao cấp: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, công nhân KCN
• Cải tạo thành căn hộ mini: Đáp ứng nhu cầu thuê ngày càng tăng
• Đầu tư trung-dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá theo quy hoạch mới

✅ 5 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY

1. Vị trí hiếm có: Khu vực phát triển ổn định, dân cư đông đúc, an ninh tốt
2. Giá trị thực: Giá bán thấp hơn thị trường 8-10%, còn thương lượng
3. Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
4. Tiềm năng tăng giá: Nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai quanh khu vực
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Từ ở, kinh doanh đến đầu tư sinh lời

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà đất là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này có thể chỉ còn trong thời gian ngắn. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà như thế nào?

Căn nhà có đầy đủ sổ hồng riêng chính chủ, giấy phép xây dựng và hoàn công. Giao dịch có thể hoàn tất nhanh chóng, công chứng trong ngày.

2. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?

Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng, các ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn 15-20 năm. Chúng tôi có thể kết nối bạn với đơn vị tài chính uy tín.

3. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?

Rất thích hợp! Với vị trí đắc địa trên đường Phùng Tá Chu, khu vực dân cư đông đúc, nhà phố này lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, cửa hàng, dịch vụ, hoặc cho thuê sinh lời.

Tìm hiểu thêm về bất động sản Quận Bình Tân tại Tìm Nhà Phố

Xem thêm các nhà phố giá tốt tại Phường An Lạc A

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng