Bán Nhà phố Hẻm Đường Phùng Văn Cung Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ GIÁ HỜI TẠI PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và giá cả hợp lý tại quận Phú Nhuận? Đừng tìm đâu xa, chúng tôi đang có một cơ hội độc quyền và hiếm có dành cho bạn! Căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Phùng Văn Cung đang chờ đợi một chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ: 50/27c Đường Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 38,11m² (3,7m x 10,3m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: Chỉ 5,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🔑 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Phùng Văn Cung là một trong những tuyến đường sầm uất nhất của Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm và Hoàng Văn Thụ. Khu vực này luôn duy trì mức tăng giá ổn định 10-15%/năm do quỹ đất khan hiếm và nhu cầu ở thực cao.

Phường 7 Phú Nhuận nổi tiếng với:

• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, giao thông thông thoáng
• ✅ Trung tâm thương mại sầm uất nhưng vẫn giữ được không gian sống yên tĩnh

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Phú Nhuận, Đại học Văn Lang cơ sở 2, Đại học Hoa Sen
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Emart, Pearl Plaza, Phan Xích Long Shopping Street
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Nhuận, Khu vui chơi Tini World
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành cuối năm 2024)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá chỉ 5,9 tỷ (tương đương khoảng 155 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Hiện các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá trung bình 170-180 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá vượt trội** nhờ:

• 📈 Quỹ đất khu vực Phú Nhuận ngày càng khan hiếm
• 📈 Vị trí gần khu vực trung tâm Sài Gòn, thuận tiện di chuyển
• 📈 Tuyến metro số 1 sắp hoàn thành sẽ nâng cao giá trị bất động sản

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong 2-3 năm tới nhờ:

• 🏗️ Dự án nâng cấp đường Phan Đình Phùng nối dài
• 🏗️ Dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Kiệm
• 🏗️ Hoàn thiện tuyến metro số 1 với ga gần khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang lại nhiều phương án khai thác sinh lời hiệu quả:

• 💼 Kinh doanh cửa hàng, spa, salon tại tầng 1, ở tại tầng 2
• 💼 Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập 15-20 triệu/tháng
• 💼 Ở kết hợp home office tiết kiệm chi phí thuê văn phòng
• 💼 Đầu tư chờ tăng giá (dự kiến tăng 7-10%/năm)

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại phường 7 Phú Nhuận - khu vực trung tâm, tiềm năng tăng giá cao
2. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung (thấp hơn 10-15% so với khu vực)
4. Tiềm năng khai thác đa dạng - ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị chỉ cách vài bước chân
6. Hạ tầng hoàn thiện và đang được nâng cấp, giúp tăng giá trị bất động sản
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Phú Nhuận ngày càng khan hiếm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà!

Duyên may chỉ đến một lần, bạn đã xem tin này và đây chính là cơ hội của bạn! Chúng tôi tin rằng không chỉ là giao dịch bất động sản, mà còn là một nhân duyên đưa bạn đến với tổ ấm mơ ước.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường:** 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Xem thêm nhà phố Phú Nhuận | Bất động sản dưới 6 tỷ | Tư vấn đầu tư bất động sản

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm tổ ấm cho gia đình bạn