Bán Nhà phố Hẻm Đường Phùng Văn Cung Phú Nhuận - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HIẾM KHAN TẠI VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà tại khu vực trung tâm Phú Nhuận với mức giá hợp lý? Đây chính là cơ hội vàng hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà phố tại 68/30 đường Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận đang được chào bán với nhiều ưu điểm nổi bật mà hiếm có căn nhà nào trong khu vực sở hữu đủ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 68/30 đường Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 30m² (3m × 10m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Mức giá đặc biệt: Chỉ 8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Nằm trên trục đường Phùng Văn Cung - một trong những tuyến đường sầm uất của Quận Phú Nhuận, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều lợi thế:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Liền kề các trục đường lớn như Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Trỗi
• Di chuyển nhanh chóng: Chỉ 5 phút đến Quận 1, 7 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu vực phát triển ổn định: Giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm, trung bình 7-10%
• Hẻm thông thoáng: Thuận tiện đi lại, đảm bảo an ninh

Thị trường bất động sản Phú Nhuận luôn khan hiếm nguồn cung với mức giá liên tục tăng qua các năm. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời chắc chắn trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Phú Nhuận (cách 500m)
• Pearl Plaza (cách 1.2km)
• Vincom Phan Xích Long (cách 1.5km)

Giáo dục chất lượng cao:

• Trường THPT Phú Nhuận (cách 700m)
• Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi (cách 600m)
• Đại học Văn Lang cơ sở 2 (cách 1.3km)

Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận Phú Nhuận (cách 900m)
• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (cách 1.5km)

Không gian xanh:

• Công viên Gia Định (cách 1.8km)
• Khu vui chơi giải trí dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Hệ thống giao thông:

• Gần tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

Với mức giá 8 tỷ (tương đương ~267 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Phùng Văn Cung đang được giao dịch ở mức 290-320 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí trung tâm Phú Nhuận - quận có mật độ dân cư cao, nhu cầu nhà ở lớn
• Pháp lý rõ ràng - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Tiện ích xung quanh đa dạng - thuận tiện sinh sống và kinh doanh

Tiềm năng tăng giá trong tương lai

• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Phùng Văn Cung đang được triển khai
• Kết nối với tuyến metro trong tương lai gần
• Khu vực Phú Nhuận tiếp tục phát triển với nhiều dự án mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp đường Phan Đình Phùng - kết nối trực tiếp với Phùng Văn Cung
2. Dự án chỉnh trang đô thị khu vực kênh Nhiêu Lộc - nâng cao chất lượng sống
3. Hoàn thiện tuyến metro số 1 - tăng khả năng kết nối giao thông
4. Dự án phát triển thương mại dịch vụ Phú Nhuận - thúc đẩy kinh tế khu vực

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, shop online, spa, studio...
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng (lợi nhuận 3-4%/năm)
• Đầu tư trung và dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả
• Phát triển thành nhà trọ cao cấp: Khu vực có nhu cầu lớn từ sinh viên và người đi làm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - chỉ 8 tỷ, thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, chất lượng
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - nguồn cung nhà phố tại Phú Nhuận đang cạn kiệt

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

🔥 Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp này đang trôi qua từng ngày! Với mức giá chỉ 8 tỷ và vị trí đắc địa như vậy, căn nhà chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

👉 Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó là một duyên lành để sở hữu tài sản giá trị. Đừng để cơ hội vụt mất!

Liên hệ ngay để xem nhà:

• Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

⏰ Lịch xem nhà linh hoạt - Sẵn sàng phục vụ 24/7 theo yêu cầu của quý khách 💼 Hỗ trợ thủ tục - Pháp lý nhanh gọn, minh bạch 🤝 Cam kết - Thông tin chính xác 100%, người thật việc thật

Hãy gọi ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này!