Bán Nhà phố Hẻm Đường Quách Văn Tuấn Tân Bình - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 69 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 27/4 ĐƯỜNG QUÁCH VĂN TUẤN, PHƯỜNG 12, TÂN BÌNH - KHÔNG GIAN ĐẲNG CẤP CHỜ CHỦ MỚI

Bạn đang tìm nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực Bảy Hiền sầm uất? Một căn nhà rộng rãi với kết cấu vững chắc, có sổ hồng riêng và vị trí đắc địa? Tin vui dành cho bạn - cơ hội vàng sở hữu căn nhà phố 221.4m² tại 27/4 đường Quách Văn Tuấn với giá chỉ 69 tỷ đã xuất hiện!

Căn nhà phố 27/4 Đường Quách Văn Tuấn Phường Bảy Hiền này sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại 1 hầm 3 tầng với không gian sống và kinh doanh lý tưởng - nơi giá trị không ngừng tăng theo thời gian. Đây là cơ hội hiếm có mà những nhà đầu tư thông thái không thể bỏ qua!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 27/4 Đường Quách Văn Tuấn, Phường 12, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM • Diện tích đất: 221,4m² (12m x 24m) • Diện tích sử dụng: 375,4m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 hầm 3 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Quách Văn Tuấn, khu vực dân trí cao • Giá bán: 69 tỷ (311,7 triệu/m²) • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79929,106.6528

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 27/4 Đường Quách Văn Tuấn Tân Bình tọa lạc tại vị trí đặc biệt - cửa ngõ kết nối trung tâm quận Tân Bình với các quận lân cận. Đây là khu vực phát triển sôi động với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí chiến lược: Nằm tại trục đường Quách Văn Tuấn nhộn nhịp, kết nối thuận tiện với Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thái Sơn và Phạm Văn Đồng
• Kết nối giao thông: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 10 phút đến Quận 1, 7 phút đến Phú Nhuận
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, giá bất động sản tăng ổn định 7-10%/năm

🏢 Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Đại học Công nghiệp, Trường THPT Trần Phú, Trường Quốc tế Á Châu
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Bà Hom, AEON Mall Tân Phú, Pandora City
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Lotte Cinema

🔍 Dự án phát triển đô thị:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn như tuyến Metro số 2, dự án nâng cấp đường Trường Chinh và mở rộng khu đô thị Tây Bắc. Đây là những yếu tố quan trọng sẽ giúp giá trị bất động sản tại đây còn tăng mạnh trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 69 tỷ (tương đương 311,7 triệu/m²), căn nhà phố 27/4 Đường Quách Văn Tuấn Phường Bảy Hiền có nhiều lợi thế đầu tư:

• Giá hợp lý: Thấp hơn 5-7% so với các căn tương tự trong khu vực
• Khả năng sinh lời: Cho thuê văn phòng hoặc kinh doanh với mức thu nhập 150-180 triệu/tháng
• ROI dự kiến: 3-3.5%/năm, chưa tính đến giá trị tăng theo thời gian
• Thanh khoản cao: Khu vực luôn có nhu cầu mua bán mạnh mẽ

Khi so sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực, căn nhà này có lợi thế về diện tích lớn, thiết kế 1 hầm 3 tầng và pháp lý hoàn chỉnh - những yếu tố giúp giá trị tài sản luôn ổn định và tăng dần theo thời gian.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích rộng và thiết kế hiện đại, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm showroom/cửa hàng, tầng trên làm nơi ở
2. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí thuận lợi cho giao dịch
3. Cho thuê sinh lời: Phân chia thành các căn hộ mini hoặc văn phòng cho thuê
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá trong tương lai

Đặc biệt, vị trí tại khu vực Bảy Hiền sầm uất mang đến lợi thế lớn cho các hoạt động kinh doanh, văn phòng dịch vụ và cơ hội cho thuê với giá cao.

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Nằm tại khu vực phát triển năng động của Tân Bình, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - yếu tố hiếm có trong thị trường hiện nay
3. Thiết kế đẳng cấp: 1 hầm 3 tầng với không gian rộng rãi, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị
5. Cơ hội đầu tư hiếm có: Diện tích lớn 221,4m² khó tìm trong khu vực trung tâm
6. Giá trị bền vững: Bất động sản tại khu vực này luôn duy trì và tăng giá trị theo thời gian

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ BẠN

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 69 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 27/4 Đường Quách Văn Tuấn, Phường 12, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống và đầu tư lý tưởng này!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên với căn nhà phố 27/4 Đường Quách Văn Tuấn này có thể là khởi đầu cho hành trình thịnh vượng của bạn và gia đình!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Căn nhà này có thích hợp để kinh doanh không?** Rất thích hợp. Với vị trí tại đường Quách Văn Tuấn sầm uất, diện tích rộng và thiết kế 1 hầm 3 tầng, căn nhà này lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh, từ văn phòng công ty đến cửa hàng showroom.

2. Khả năng sinh lời khi đầu tư căn nhà này như thế nào?** Căn nhà có khả năng cho thuê với mức thu nhập 150-180 triệu/tháng, tương đương ROI 3-3.5%/năm. Ngoài ra, giá trị BĐS tại khu vực này tăng ổn định 7-10% mỗi năm.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số 090.118.4444 để sắp xếp lịch xem nhà phù hợp. Chúng tôi linh hoạt thời gian để đáp ứng nhu cầu của khách hàng quan tâm.

Xem thêm các bất động sản tại khu vực Tân Bình Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất tại TPHCM Phân tích giá bất động sản quận Tân Bình 2023