Bán Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 8,99 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP HẺM QUANG TRUNG GÒ VẤP CHỈ 8.99 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm Gò Vấp? Cơ hội hiếm có này sẽ không chờ đợi bạn quá lâu! Căn nhà phố hẻm đường Quang Trung với vị trí đắc địa bậc nhất đang chờ đón chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1084/41 Đường Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 138m² (6m x 23m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Công chứng: Giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,99 tỷ (65,1 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tọa lạc trên tuyến đường Quang Trung - trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, căn nhà sở hữu vị trí vàng với lợi thế:

• Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố qua các trục đường lớn
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Cách mặt tiền đường Quang Trung chỉ vài phút đi bộ
• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Khu vực đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Gò Vấp, Big C Gò Vấp
• Siêu thị: Emart, Lotte Mart, các chuỗi siêu thị tiện lợi
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện 175
• Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa
• Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro số 4 (dự kiến)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,99 tỷ (tương đương 65,1 triệu/m²), căn nhà có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình các căn nhà tương tự trong khu vực dao động từ 70-80 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 5-15% so với các bất động sản cùng phân khúc
• Giá đất khu vực tăng đều 10-15%/năm trong 5 năm qua
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được đẩy lên nhờ các dự án lớn:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Quang Trung
• Tuyến Metro số 4: Thảo Điền - Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Lăng Cha Cả - Gò Vấp
• Trung tâm hành chính mới quận Gò Vấp
• Các khu phức hợp thương mại - dịch vụ đang được quy hoạch

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 138m² và mặt tiền 6m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Xây dựng nhà phố hiện đại 3-4 tầng cho gia đình
• Kinh doanh cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
• Kết hợp ở và kinh doanh online, spa, salon...
• Đầu tư cho thuê với công suất cao
• Xây dựng căn hộ mini cho thuê sinh viên (gần nhiều trường đại học)

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn - Hẻm đường Quang Trung, trung tâm Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - Chỉ 65,1 triệu/m², thấp hơn thị trường 5-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Tất cả nhu cầu sống đều được đáp ứng
6. Không gian rộng rãi - 138m² là diện tích lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Số lượng bất động sản tương tự ngày càng ít

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà độc quyền này đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay tài sản giá trị này.

Liên hệ ngay:** Anh Quách Tuấn Kiệt - 0902637493 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

👉 timnhapho.vn - Địa chỉ tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản

Lưu ý: Giá có thể thương lượng thêm cho khách hàng thiện chí. Mua bán nhanh gọn, người thật việc thật. Mua bán nhà là cái duyên, hãy nắm bắt cơ hội này khi còn có thể!