Bán Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 7,45 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG VỊ TRÍ VÀNG QUANG TRUNG - GÒ VẤP

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà an cư lạc nghiệp tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Hay đang muốn đầu tư một bất động sản tiềm năng sinh lời trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền này - căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Quang Trung đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 745/156/29a Đường Quang Trung, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 84m² (4,2m x 20m)
• Kết cấu: Nhà phố 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,45 tỷ (chỉ ~88,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Quang Trung - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp, căn nhà nằm trong hẻm có lợi thế:

• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Nguyễn Văn Nghi, Lê Đức Thọ, Phan Văn Trị
• Hẻm thông thoáng, có thể di chuyển bằng ô tô
• Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng được đầu tư đồng bộ
• Mật độ dân cư cao, tiềm năng kinh doanh lớn
• Xu hướng tăng giá ổn định hàng năm, tạo nên khoản đầu tư sinh lời bền vững

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, quý khách sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Gò Vấp, Gò Vấp Square, chợ Hạnh Thông Tây
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, THCS Nguyễn Văn Nghĩa, mầm non Hoa Hồng
• Vui chơi giải trí: Công viên Làng Hoa, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro số 4 (trong tương lai)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,45 tỷ (tương đương 88,7 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS này:

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, thuận tiện di chuyển
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - yếu tố đảm bảo an toàn pháp lý
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Quang Trung có tốc độ tăng giá trung bình 7-10%/năm
• Cơ hội kinh doanh: Có thể khai thác kinh doanh, cho thuê với nhiều hình thức

🏗️ CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Gò Vấp đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

• Dự án tuyến Metro số 4 kết nối Thảo Điền - Gò Vấp - Tân Sơn Nhất
• Nâng cấp, mở rộng đường Quang Trung
• Phát triển khu thương mại - dịch vụ tổng hợp tại trung tâm quận
• Quy hoạch mới khu dân cư hiện đại đồng bộ

Những dự án này chắc chắn sẽ đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng mạnh trong tương lai gần.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà phố 2 tầng này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê kinh doanh: Phòng khám, spa, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang
• Cho thuê nguyên căn: Thu về khoản lợi nhuận ổn định hàng tháng
• Đầu tư trung - dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại trục đường thương mại sầm uất Quang Trung, Gò Vấp
2. Tiết kiệm 5-10% so với giá thị trường cùng khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, không tranh chấp, không quy hoạch
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng khai thác: ở, kinh doanh, cho thuê
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
7. Cơ hội hiếm có - chủ nhà cần bán gấp, có thể thương lượng giá

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà phố vị trí đắc địa này chỉ còn duy nhất một căn và có thể sẽ được bán ngay trong tuần này! Duyên may không đến hai lần, quý khách đã xem tin rao này chính là duyên lành để sở hữu tài sản giá trị.

Liên hệ ngay:** Quách Tuấn Kiệt - 0902637493 (Zalo/Viber)

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng ✅ Tư vấn phương án tài chính, hỗ trợ kết nối ngân hàng vay vốn tối đa ✅ Cam kết thông tin chính xác 100%, minh bạch trong giao dịch

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo! Xem thêm bất động sản tại timnhapho.vn