Bán Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG QUANG TRUNG - VỊ TRÍ VÀNG GÒ VẤP

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà phố vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận Gò Vấp. Căn nhà phố mới đăng với mức giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ có duy nhất 1 căn trên thị trường với nhiều ưu điểm nổi bật!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Hẻm 458/14 Đường Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 67.6m² (5m x 13.52m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại với 11 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 11.5 tỷ (170.1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên trục đường Quang Trung - huyết mạch chính của Quận Gò Vấp, nơi được mệnh danh là "cung đường vàng" với mật độ kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực. Đường Quang Trung là tuyến phố thương mại với giá trị bất động sản tăng đều qua các năm, đang trên đà phát triển mạnh mẽ.

✅ Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Trãi, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở
• Y tế: Cách Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa 3/2 chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Kề bên Lotte Mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây, Vincom Plaza
• Giải trí: Gần Công viên Làng Hoa, Công viên Gia Định
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 12, Tân Bình và Trung tâm thành phố

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực từ dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng, nâng cấp Đường Quang Trung
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thương mại - dịch vụ của Quận Gò Vấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 170.1 triệu/m², căn nhà này đang có giá tốt hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (thị trường hiện tại dao động 180-190 triệu/m²). Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ vì:

• Giá bất động sản khu vực Quang Trung tăng ổn định 7-10%/năm
• Nhà phố với 11 phòng ngủ cực kỳ linh hoạt trong kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - yếu tố quan trọng đảm bảo tính thanh khoản cao

🔎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 11 phòng ngủ, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh homestay/cho thuê phòng: Tiềm năng thu về 25-30 triệu/tháng
2. Văn phòng cho thuê: Vị trí thuận lợi cho các công ty startup, văn phòng đại diện
3. Kinh doanh dịch vụ: Spa, salon, studio, trung tâm đào tạo...
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở

⭐ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa tại trục đường Quang Trung sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Tiềm năng sinh lời cao từ cho thuê hoặc tăng giá
4. Thiết kế đa công năng với 11 phòng ngủ linh hoạt
5. Kết nối giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm
6. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm và có thể sẽ giao dịch trong tuần này. Duyên may không đến hai lần, hãy là người sở hữu bất động sản tiềm năng này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn hoàn toàn miễn phí ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho vay lên đến 70% ✅ Cam kết giá tốt nhất thị trường, pháp lý minh bạch

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo! Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên may đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất khi căn nhà này tìm được chủ nhân mới!"