Bán Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - Giá Chỉ 12,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM QUANG TRUNG CHỈ 12.8 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Với duyên may đưa đẩy, bạn đang đọc thông tin về một tài sản đặc biệt mà chúng tôi hân hạnh được giới thiệu. Đây không đơn thuần là một căn nhà - mà là cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận Gò Vấp!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 458/13 Đường Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 94,7m² (5,1m x 15,9m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán thực tế: Chỉ 12,8 tỷ (~ 135 triệu/m²) - Mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khu vực

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Căn nhà tọa lạc trong hẻm đường Quang Trung - trục đường huyết mạch của Quận Gò Vấp với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ, Phạm Văn Đồng
• ✅ Vị trí trung tâm Gò Vấp - khu vực phát triển sôi động nhất quận
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• ✅ Khu vực an ninh tốt, cộng đồng văn minh

Với mức giá chỉ 12,8 tỷ cho vị trí vàng này, bạn sẽ khó tìm được căn thứ hai trong khu vực. Đây là cơ hội độc quyền dành riêng cho người nhanh tay!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại & siêu thị: Gò Vấp Mall, Vincom Plaza Quang Trung, AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương), siêu thị BigC, Emart
• 🏥 Bệnh viện & cơ sở y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🎓 Trường học: THPT Nguyễn Công Trứ, Cao đẳng Công Thương, các trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên & khu vui chơi: Công viên Làng Hoa, Công viên Gia Định chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🚍 Giao thông thuận tiện: Đầu mối các tuyến xe buýt, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố
• 🏬 Chợ Gò Vấp: Nguồn cung ứng thực phẩm phong phú, thuận tiện sinh hoạt hàng ngày

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,8 tỷ (khoảng 135 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực Quang Trung, nơi các căn tương tự có giá dao động từ 150-170 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị độc đáo:**

• ✓ Vị trí trung tâm Gò Vấp - khu vực luôn có nhu cầu cao
• ✓ Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - giao dịch nhanh chóng
• ✓ Kích thước đất chuẩn (5,1m x 15,9m) - dễ dàng xây dựng tối ưu
• ✓ Khu vực liên tục tăng giá 7-10% mỗi năm trong 5 năm qua

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🔄 Dự án mở rộng đường Quang Trung
• 🔄 Tuyến Metro số 4 (Thảo Điền - Gò Vấp - Lăng Cha Cả)
• 🔄 AEON Mall Gò Vấp sắp khánh thành
• 🔄 Dự án nâng cấp hạ tầng khu vực phía Bắc TP.HCM

Không đợi chờ nữa, đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án hoàn thiện và đẩy giá BĐS lên cao!

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích lý tưởng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, văn phòng tư vấn, showroom...
2. Cho thuê: Tiềm năng thu về 25-30 triệu/tháng (~3.5%/năm)
3. Xây mới: Thiết kế nhà phố hiện đại 3-4 tầng kết hợp thương mại
4. Đầu tư dài hạn: Tích sản an toàn, tăng giá ổn định theo thời gian

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ⏱️ Cơ hội khan hiếm: Nhà đẹp, vị trí đắc địa tại trung tâm Gò Vấp ngày càng ít
2. 💼 Giá trị thật: Mức giá hợp lý, dưới giá thị trường 10-15%
3. 📋 An tâm pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không tranh chấp
4. 🌍 Vị trí đắt giá: Kết nối thuận tiện với mọi tiện ích sống
5. 🔮 Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
6. 🛍️ Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
7. 🤝 Giao dịch minh bạch: Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà đặc biệt này. Đừng để cơ hội vuột mất!"

📞 Gọi ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố)

🕒 Lịch xem nhà linh hoạt: Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào, kể cả cuối tuần

👉 Hành động ngay hôm nay! Căn nhà đẹp giá tốt như thế này sẽ không chờ đợi lâu. Chủ nhà đang cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí.

💡 Tư vấn miễn phí: Hỗ trợ thủ tục pháp lý, vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi

📌 Địa chỉ chính xác: 458/13 Đường Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
💰 Giá bán: 12,8 tỷ (còn thương lượng)
🔑 Xem nhà trực tiếp: Liên hệ ngay - 090.118.4444