Bán Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG QUANG TRUNG CHỈ 3.5 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG PHƯỜNG 11, GÒ VẤP!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, vị trí đắc địa tại Gò Vấp nhưng chưa tìm được căn ưng ý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đường Quang Trung với mức giá cực kỳ hấp dẫn! Cái duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 25m² (3m x 8,1m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 3.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Quang Trung là một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh sầm uất. Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất phường 11, là khu vực phát triển mạnh mẽ với hạ tầng hoàn thiện và không ngừng được nâng cấp.

Tiềm năng tăng giá vượt trội:**

• 📈 Nằm trên trục đường chính, giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng đều hàng năm
• 📈 Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, dịch vụ tiện ích
• 📈 Nguồn cung khan hiếm với mức giá dưới 4 tỷ tại khu vực này

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• ✅ Vincom Plaza Gò Vấp (chỉ 5 phút di chuyển)
• ✅ Chợ Hạnh Thông Tây (3 phút đi xe)
• ✅ BigC Gò Vấp, AEON Mall Gò Vấp (đang xây dựng)

Giáo dục:**

• ✅ Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Mở
• ✅ Trường THPT Nguyễn Trung Trực
• ✅ Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

Y tế:**

• ✅ Bệnh viện Quân Y 175
• ✅ Bệnh viện Gò Vấp
• ✅ Hệ thống phòng khám đa khoa

Giải trí - Thể thao:**

• ✅ Công viên Làng Hoa
• ✅ Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng giá khu vực, mức giá 3.5 tỷ cho căn nhà 25m² tại vị trí đắc địa đường Quang Trung là cực kỳ hợp lý. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với mức giá từ 4-4.5 tỷ, cao hơn 15-25% so với giá đề xuất.

Phân tích chi phí - lợi nhuận:**

• ⚖️ Giá đất khu vực đang ở mức 140-160 triệu/m²
• ⚖️ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo xu hướng phát triển của khu vực
• ⚖️ Cơ hội mua được với mức giá còn thương lượng - tiết kiệm ngay 200-300 triệu đồng

🏆 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với vị trí đắc địa trên đường Quang Trung, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: mở shop thời trang, spa, salon tóc, văn phòng...
• 🏠 Cho thuê kinh doanh: thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
• 🏠 Đầu tư trung và dài hạn: tích lũy tài sản, chống lạm phát

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng trên trục đường Quang Trung sầm uất
2. Giá cực tốt - chỉ 3.5 tỷ, thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - an cư lạc nghiệp
6. Thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc - dọn vào ở ngay không cần sửa chữa
7. Cơ hội hiếm có - số lượng nhà mặt tiền dưới 4 tỷ tại khu vực ngày càng khan hiếm

🔥 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 4: Thảo Điền (Quận 2) - Khu Công nghệ cao (Quận 9) đi qua Gò Vấp
• 🏢 AEON Mall Gò Vấp đang trong giai đoạn xây dựng
• 🚧 Dự án mở rộng, nâng cấp đường Quang Trung
• 🌉 Cầu vượt Nguyễn Kiệm - Nguyễn Thái Sơn giúp giao thông thuận tiện hơn

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nếu bạn đọc được thông tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với căn nhà hoàn hảo! Đừng để cơ hội hiếm có này vuột mất khỏi tay bạn. Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mơ ước có thể thuộc về bạn ngay hôm nay!

👉 Xem nhà ngay hôm nay - Giao dịch nhanh chóng trong tuần!**

📞 Liên hệ: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

Tin đăng thật - Nhà thật - Giá thật - Pháp lý đảm bảo từ Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Tìm hiểu thêm về các bất động sản Gò Vấp giá tốt

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời