Bán Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - Giá Chỉ 3,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG QUANG TRUNG CHỈ VỚI 3,9 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố tại hẻm đường Quang Trung - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm với các quận lân cận.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 1146/30 Đường Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 36m² (3m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 3,9 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên hẻm đường Quang Trung - tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Hẻm thông thoáng, lưu thông thuận tiện
• ✅ Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Nằm gần trục đường chính, di chuyển dễ dàng
• ✅ Khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án đang triển khai
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

Đường Quang Trung là trục đường chính của quận Gò Vấp, có mật độ giao thương sầm uất, thu hút đông đảo cư dân sinh sống và kinh doanh. Với vị trí này, căn nhà không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 2km:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, Chợ Hạnh Thông Tây, Hàng loạt quán ăn nổi tiếng trên đường Quang Trung
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Đại học Mở, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Giải trí: Công viên Làng Hoa, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 3,9 tỷ (tương đương 108 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực. Hiện các căn nhà tương tự trên đường Quang Trung có giá dao động từ 115-125 triệu/m².

Yếu tố tác động tăng giá:**

• Quận Gò Vấp đang triển khai nhiều dự án hạ tầng quan trọng
• Xu hướng giãn dân từ trung tâm về khu vực lân cận
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực phát triển

Tiềm năng sinh lời:**

• Ở ngay: Tiết kiệm chi phí thuê nhà hàng tháng
• Cho thuê: Dự kiến thu nhập 10-12 triệu/tháng
• Đầu tư: Tăng giá ổn định 7-10%/năm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🏗️ Dự án mở rộng đường Quang Trung (2023-2025)
• 🚇 Tuyến Metro số 4 Thảo Điền - Khu Công nghệ cao - Gò Vấp
• 🏙️ Trung tâm thương mại mới tại ngã tư Quang Trung - Lê Đức Thọ
• 🌉 Dự án cầu vượt tại khu vực ngã tư Quang Trung

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực trong tương lai gần.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng online, văn phòng nhỏ
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Đầu tư ngắn hạn: Mua đi bán lại khi giá tăng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá cực kỳ hợp lý - Chỉ 3,9 tỷ cho vị trí đắc địa tại Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Vị trí chiến lược - Nằm trên tuyến đường huyết mạch, kết nối thuận tiện
4. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh
6. Cơ hội hiếm có - Nguồn cung khan hiếm trong khu vực
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Cơ hội không chờ đợi ai!** Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong những ngày tới.

✨ Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - Đừng để cơ hội trôi qua!

📞 Liên hệ ngay anh Quách Cường theo số 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà tuyệt vời này!

💯 Cam kết thông tin chính xác, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.

👉 Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Gò Vấp và các quận lân cận.