Bán Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - Giá Chỉ 4,85 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG QUANG TRUNG GÒ VẤP PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH

Cơ hội hiếm có đã đến! Căn nhà phố đẹp tại vị trí vàng đường Quang Trung đang chờ đợi chủ nhân mới. Với lần xuất hiện đầu tiên trên thị trường, đây là thời điểm hoàn hảo để sở hữu tài sản giá trị tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: 745/156/8B Đường Quang Trung, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 36m² (3,2m x 11m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, hợp phong thủy
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày
• 🔶 Giá bán: CHỈ 4,85 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

💯 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Quang Trung là một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, nơi tập trung nhiều tiện ích và có tiềm năng tăng giá vượt trội. Căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển vào trục đường chính.

Khu vực này đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, với nhiều dự án trọng điểm đang và sắp triển khai, hứa hẹn tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá nhà đất khu vực này tăng cao.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường THPT Nguyễn Công Trứ (500m)
   • Trường Đại học Mở TP.HCM (1.5km)
   • Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (2km)

2. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quân Y 175 (1km)
   • Bệnh viện Gò Vấp (1.5km)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Vincom Plaza Gò Vấp (800m)
   • Siêu thị Co.opmart Quang Trung (500m)
   • Chợ Hạnh Thông Tây (700m)

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Tuyến Metro số 4 (đang triển khai)
   • Dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất (4km)
   • Gần các trục đường lớn: Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,85 tỷ (tương đương khoảng 134 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 150-160 triệu/m².

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị căn nhà:**

• Vị trí hẻm đường Quang Trung - tuyến phố thương mại sầm uất
• Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, vào ở ngay không cần sửa chữa
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng mới

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro Số 4 kết nối Gò Vấp với trung tâm thành phố
• Dự án mở rộng đường Quang Trung thêm 4m mỗi bên
• Khu phức hợp thương mại Gò Vấp Plaza cách nhà chỉ 1km
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo cảnh quan đô thị

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh online: Vị trí thuận lợi cho kinh doanh trực tuyến, dễ dàng vận chuyển hàng hóa
2. Cho thuê sinh viên: Gần các trường đại học lớn, tiềm năng thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. Đầu tư tích sản: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm
4. Xây mới: Với diện tích 36m², có thể xây dựng tối đa 5 tầng, tạo không gian sống tiện nghi

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Gò Vấp, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn, thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
6. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội hiếm có - căn nhà này đang được chào bán lần đầu trên thị trường

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu tài sản giá trị này!

Lưu ý: Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Chúng tôi ưu tiên khách hàng liên hệ sớm nhất. Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

⏰ Cơ hội chỉ đến một lần - Căn nhà có thể được bán trong tuần này với mức giá hấp dẫn hiện tại. Ngôi nhà mơ ước của bạn chỉ cách một cuộc gọi!

🔑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Gò Vấp

Tư vấn đầu tư bất động sản Gò Vấp

Bảng giá nhà đất cập nhật mới nhất tại Quang Trung