Bán Nhà phố Hẻm Đường Quốc Hương Thủ Đức - Giá Chỉ 22,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM QUỐC HƯƠNG - TÂM ĐIỂM THẢO ĐIỀN ĐẲNG CẤP

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm đẳng cấp tại khu vực tinh hoa bậc nhất Sài Gòn? Duyên may đã đến khi chúng tôi độc quyền giới thiệu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Quốc Hương, phường Thảo Điền, Thủ Đức - nơi hội tụ cộng đồng thượng lưu trong và ngoài nước.

✨ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• Diện tích đất vàng: 71,4m² (4,2m x 17m) - kích thước lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian sống thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Quốc Hương, phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức
• Địa chỉ cụ thể: 47/3 Đường Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Thủ Đức

"Trong thị trường bất động sản, vị trí là yếu tố quyết định giá trị và tiềm năng tăng giá. Thảo Điền là minh chứng rõ ràng nhất cho điều này."

🛣️ VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Quốc Hương là một trong những tuyến đường đắt giá nhất khu Thảo Điền với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện với trục đường Nguyễn Văn Hưởng, Xuân Thủy và Xa lộ Hà Nội
• Chỉ 5 phút đến ga Metro số 1 Thảo Điền
• Gần cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm - dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1
• Nằm trong khu vực quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện
• Mạng lưới giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, nâng cao giá trị BĐS

Đặc biệt, đây là khu vực ít ngập lụt nhất TP.HCM với địa thế cao, hệ thống thoát nước hiện đại - yếu tố vô cùng quan trọng trong bối cảnh biến đổi khí hậu hiện nay.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 5 SAO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, Thảo Điền Pearl Plaza, MM Mega Market
• Trường học quốc tế: British International School, ISHCMC, Australian International School
• Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Phòng khám FV Sài Gòn
• Không gian xanh: Công viên Thảo Điền, bờ sông Sài Gòn thơ mộng
• Nhà hàng, café sang trọng: The Deck Saigon, Mia Saigon, Thảo Điền Village
• Khu compound cao cấp: Masteri Thảo Điền, D'Edge, Gateway Thảo Điền

Thảo Điền là khu vực có cộng đồng người nước ngoài sinh sống đông đảo nhất, tạo nên môi trường sống quốc tế đa văn hóa hiếm có tại TP.HCM.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 22,8 tỷ (khoảng 319 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố tác động đến giá trị:

1. Vị trí đắc địa trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm
2. Sổ hồng riêng - tài sản pháp lý hoàn hảo, dễ dàng giao dịch
3. Khan hiếm nguồn cung: Thảo Điền gần như không còn nhiều nhà phố mới, đất chật người đông
4. Quy hoạch đồng bộ của khu vực ngày càng hoàn thiện
5. Tiềm năng cho thuê cao (khoảng 30-35 triệu/tháng) với tỷ suất sinh lời 4-5%/năm

So với mặt bằng chung, mức giá này là CỰC KỲ HẤP DẪN trong bối cảnh nhà đất Thảo Điền liên tục tăng giá trong 5 năm qua.

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động cuối năm 2023
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp Thảo Điền với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Đại lộ ven sông Sài Gòn đang được quy hoạch
• Khu công viên 16ha tại Thảo Điền đang trong giai đoạn triển khai
• Dự án chống ngập 10.000 tỷ nâng cao chất lượng sống khu Đông

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Nhà ở gia đình cho 3-4 thành viên với không gian sống chất lượng
• Văn phòng công ty tại khu vực đẳng cấp
• Kinh doanh homestay phục vụ khách nước ngoài (thu nhập 40-50 triệu/tháng)
• Đầu tư cho thuê với tỷ suất sinh lời ổn định
• Tích lũy tài sản với tiềm năng tăng giá dài hạn

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại khu vực đắt đỏ nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá bán cực tốt - rẻ hơn thị trường 15-20%
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới
5. Môi trường sống quốc tế với cộng đồng tri thức
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp 5 sao
7. Cơ hội sở hữu hiếm có trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tại Thảo Điền với mức giá tốt như thế này không còn nhiều. Chúng tôi đang có danh sách khách hàng đang chờ xem nhà và đưa ra quyết định.

Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này. Đừng để cơ hội vụt mất trước mắt!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

• Xem nhà trực tiếp không cần đặt lịch trước
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý miễn phí
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp
• Cam kết giá tốt nhất thị trường

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên may đã đến với bạn khi xem tin này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tài sản đẳng cấp tại Thảo Điền - nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bền vững.

👉 Xem thêm các bất động sản Thảo Điền khác tại Timnhapho.vn