Bán Nhà phố Hẻm Đường Quốc Lộ 13 Bình Thạnh - Giá Chỉ 3,45 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 - BÌNH THẠNH - CHỈ 3,45 TỶ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền Quốc Lộ 13 - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với các khu vực lân cận. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá vượt trội!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 34m² (3,4m x 10m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Quốc lộ 13 được biết đến là một trong những trục đường huyết mạch quan trọng nhất của TP.HCM, kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh phía Bắc. Căn nhà tọa lạc tại Phường 26, Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cực lớn
• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10-15 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và khu vực lân cận
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ vào vị trí chiến lược

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền Quốc Lộ 13 là đầu tư vào tương lai đầy tiềm năng. Giá trị tài sản không ngừng gia tăng theo thời gian." - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• Trung tâm thương mại: Vincom Thảo Điền, TTTM Giga Mall (5-10 phút)
• Trường học: Đại học Văn Lang cơ sở mới, ĐH Ngoại Thương, Trường Quốc tế BVIS
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Bình Thạnh
• Công viên: Công viên nước Đầm Sen, Công viên Văn hóa Gò Vấp
• Giao thông: Ga Metro số 3 đang xây dựng, bến xe buýt, trục đường chính kết nối nhiều quận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 3,45 tỷ (tương đương khoảng 101 triệu/m²), căn nhà mặt tiền Quốc Lộ 13 được đánh giá là rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đặc biệt khi:

• Giá nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 120-150 triệu/m²
• Nhà mặt tiền đường lớn tại Bình Thạnh khan hiếm, ít nguồn cung mới
• Xu hướng giá tăng đều 10-15%/năm trong 5 năm qua
• Cơ hội hiếm có khi sở hữu nhà mặt tiền dưới 4 tỷ tại Bình Thạnh

🔍 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên đang trong quá trình hoàn thiện
2. Nâng cấp mở rộng Quốc lộ 13 với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng
3. Dự án xây dựng cầu Bình Triệu 3 kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức
4. Khu đô thị mới Bình Triệu đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh buôn bán: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 15-20 triệu/tháng (lợi nhuận 5-7%/năm)
• Mua ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• Đầu tư chờ tăng giá: Dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng mặt tiền Quốc Lộ 13 - trục giao thông thương mại sầm uất
2. Giá cực tốt chỉ 3,45 tỷ - dưới giá thị trường 15-20%
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Hiếm có khó tìm - nhà mặt tiền dưới 4 tỷ tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

🔥 CƠ HỘI MUA NHÀ - DUYÊN LÀNH KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Việc bạn đang đọc tin này không phải ngẫu nhiên mà là một cái duyên lớn. Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt thường chỉ đến một lần và không chờ đợi ai. Nhiều khách hàng đã tiếc nuối vì do dự quá lâu, để vuột mất những căn nhà có vị trí đẹp, giá hợp lý.

Căn nhà mặt tiền hiếm có này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi hỏi thăm** và đặt lịch xem nhà. Nếu bạn thực sự quan tâm, đừng chần chừ thêm nữa!

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - MAI ĐÃ MUỘN!

Liên hệ anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được:

• Tư vấn chi tiết về giá trị và tiềm năng bất động sản
• Hỗ trợ đặt lịch xem nhà vào thời gian phù hợp với bạn
• Hướng dẫn hoàn thiện thủ tục mua bán nhanh chóng, an toàn
• Thương lượng mức giá hợp lý nhất cho khách hàng thiện chí

💡 Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đắt giá này sẽ thuộc về bạn!

📍 Tham khảo thêm các căn nhà đẹp tại Bình Thạnh và nhiều quận khác tại timnhapho.vn - Website chuyên bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.