Bán Nhà phố Hẻm Đường Quốc Lộ 13 Thủ Đức - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 - KHÔNG GẶP KHÔNG BIẾT ĐÂU LÀ GIÁ TRỊ THỰC! 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa để đầu tư sinh lời hoặc an cư lạc nghiệp? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền Quốc Lộ 13 - vị trí vàng tại Thủ Đức với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 73,95m² (4.35m x 17m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí chính xác: Mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 10 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Quốc Lộ 13 không chỉ là trục đường huyết mạch kết nối TP.HCM với Bình Dương mà còn là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng giao thông cao. Căn nhà tọa lạc tại:

• ✅ Vị trí đắc địa nhất Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức
• ✅ Nằm trên mặt tiền Quốc Lộ 13 - tuyến đường thương mại sầm uất
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
• ✅ Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới theo quy hoạch mới

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên không thể bỏ lỡ!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội của khu vực:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Thủ Đức, Gigamall (5-7 phút)
• 🏫 Trường học: Đại học Quốc gia TP.HCM, ĐH Nông Lâm, Trường THPT Hiệp Bình
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức
• 🌳 Công viên: Khu du lịch Bình Quới, Công viên Hiệp Bình Phước
• 🚇 Giao thông: Nút giao Bình Triệu, Trạm Metro số 1 (tương lai), BX Miền Đông mới

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá đất khu vực đang dao động từ 130-180 triệu/m² đối với vị trí mặt tiền Quốc Lộ 13
• Chỉ 10 tỷ cho 73.95m² tương đương khoảng 135 triệu/m² - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường
• Tiết kiệm đến 1-1.5 tỷ so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Độc quyền duy nhất tại timnhapho.vn với mức giá không thể tìm thấy ở đâu khác

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án trọng điểm:

1. Nâng cấp và mở rộng Quốc Lộ 13 theo quy hoạch mới
2. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
3. Hoàn thiện nút giao thông Bình Triệu mới
4. Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
5. Xây dựng cầu mới qua sông Sài Gòn nối Thủ Đức - Quận 12

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, bạn có thể:

• 🏪 Kinh doanh buôn bán, cửa hàng, showroom với lưu lượng khách tiềm năng lớn
• 🏢 Cho thuê văn phòng với mức sinh lời 0.8-1%/tháng (8-10%/năm)
• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa nguồn thu nhập
• 💰 Đầu tư trung và dài hạn với tiềm năng tăng giá 8-12%/năm

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền Quốc Lộ 13, kết nối giao thông thuận lợi
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - Chỉ 10 tỷ, thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
5. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền Quốc Lộ 13 khan hiếm, ít giao dịch
6. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÒN DUY NHẤT CĂN NÀY!

Với tình hình thị trường BĐS đang phục hồi mạnh mẽ, cơ hội sở hữu bất động sản vị trí đẹp với mức giá hợp lý như vậy ngày càng hiếm. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này:

QUÁCH CƯỜNG - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn - Chuyên gia BĐS Thủ Đức

Lưu ý: Cam kết người thật việc thật, chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng thiện chí và đảm bảo thông tin minh bạch. Giá có thể thương lượng với khách hàng có thiện chí.

💡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời. Xem thêm các BĐS tiềm năng khác tại Thủ Đức