Bán Nhà phố Hẻm Đường Quốc Lộ 13 Thủ Đức - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA HẺM QUỐC LỘ 13, HIỆP BÌNH PHƯỚC - THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng tại Thành phố Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố vị trí đắc địa tại hẻm đường Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước. Một tài sản độc nhất vô nhị đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm đường Quốc Lộ 13
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 83/1 Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức
• 📏 Diện tích đất: 266m² (12m x 22m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng
• 💲 Giá bán: Chỉ 22 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tọa lạc tại hẻm đường Quốc Lộ 13 - một trong những trục giao thông huyết mạch của TP. Thủ Đức, bất động sản này sở hữu vị trí chiến lược với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức
• ✅ Hạ tầng giao thông không ngừng được cải thiện
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt bậc trong tương lai gần

Theo quy hoạch, khu vực Hiệp Bình Phước sẽ là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản TP. Thủ Đức với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang và sắp triển khai.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Cư dân tại đây được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại & siêu thị: Vincom Thủ Đức, Gigamall, AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart Thủ Đức
• 🏥 Bệnh viện & cơ sở y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Thịnh
• 🎓 Trường học: ĐHQG TP.HCM, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Trường THPT Hiệp Bình
• 🌳 Công viên & khu vui chơi: Công viên Hiệp Bình Phước, Khu du lịch Bình Quới
• 🚉 Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 22 tỷ (tương đương khoảng 82.7 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ sự phát triển của TP. Thủ Đức
• 🔍 Giá đất tại Hiệp Bình Phước đang trên đà tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới

"Đầu tư vào bất động sản Thủ Đức hôm nay chính là đón đầu làn sóng tăng giá ngày mai"

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang và sắp triển khai sẽ nâng tầm giá trị bất động sản này:

• 🚇 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🌉 Cầu Bình Triệu 3 kết nối Thủ Đức - Bình Thạnh
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 13
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
• 🔄 Nút giao thông Gò Dưa kết nối đa hướng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 266m² và mặt tiền rộng 12m, bất động sản này đa công năng với nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Xây dựng biệt thự, nhà phố để ở
• 🏢 Kết hợp ở và kinh doanh (văn phòng, cửa hàng, showroom)
• 🏨 Xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê
• 💰 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá
• 🔄 Xây mới phân lô bán nền (tiềm năng sinh lời 30-40%)

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Tọa lạc tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị
4. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm
5. Diện tích lý tưởng - 266m² cho phép đa dạng hóa mục đích sử dụng
6. Môi trường sống chất lượng - Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được bất động sản tương tự với mức giá hợp lý như vậy

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội không chờ đợi ai! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này. Cơ duyên gặp gỡ giữa bạn và căn nhà đã được định sẵn, hãy nắm bắt ngay kẻo tiếc nuối!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất!"

Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Chỉ còn duy nhất một căn - Hành động nhanh kẻo lỡ!