Bán Nhà phố Hẻm Đường Rạch Bùng Binh Quận 3 - Giá Chỉ 3,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG RẠCH BÙNG BINH QUẬN 3 GIÁ CHỈ 3.6 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà tại khu vực trung tâm với giá dưới 4 tỷ? Đây chính là cơ hội hiếm có và không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tăng nhiệt mỗi ngày. Nếu bạn có duyên đọc đến tin đăng này, hãy nhanh tay liên hệ để sở hữu ngay căn nhà tuyệt đẹp tại Đường Rạch Bùng Binh!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Rạch Bùng Binh, Phường 10, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 18,8m² (3,55m x 6,42m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, tối ưu không gian sử dụng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 3,6 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Đường Rạch Bùng Binh tại Phường 10, Quận 3 là một trong những tuyến đường sầm uất với nhiều lợi thế:

• 🚗 Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Võ Văn Tần, Trần Quốc Thảo, Nguyễn Đình Chiểu
• 🚶‍♂️ Vị trí trung tâm, di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Quận 5, Quận 10
• 💼 Phù hợp để ở, kinh doanh, cho thuê với lưu lượng người qua lại cao
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần do quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp của Quận 3:

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Tân Định, Vincom Center, hệ thống cửa hàng tiện lợi 24/7, nhà hàng, quán cafe nổi tiếng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Tai Mũi Họng, Bệnh viện Mắt
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Đại học Kinh tế, hệ thống trường quốc tế
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Gần trạm xe buýt, dễ dàng di chuyển bằng nhiều phương tiện công cộng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,6 tỷ (tương đương khoảng 191 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực, nơi giá trung bình dao động từ 220-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm quận 3 - một trong những quận có giá bất động sản cao nhất TP.HCM
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Kết cấu nhà đẹp, có thể vào ở ngay không cần cải tạo nhiều
• Khan hiếm nguồn cung nhà đất tại Quận 3, đặc biệt với mức giá dưới 4 tỷ

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 10-15% giá trị mỗi năm dựa trên xu hướng thị trường BĐS khu vực trung tâm
• Cơ hội sinh lời cao nếu cho thuê (lợi suất 6-8%/năm)

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực này sẽ được hưởng lợi từ các dự án lớn sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Rạch Bùng Binh
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách vị trí nhà khoảng 1km)
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3
• Dự án phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, shop thời trang, studio, văn phòng công ty
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn (15-18 triệu/tháng) hoặc cho thuê theo phòng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực trung tâm
4. Xây mới: Tiềm năng xây dựng căn nhà hiện đại, tối ưu không gian sử dụng

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội mua BĐS trung tâm với chi phí tiết kiệm
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm đầu tư
4. Tiềm năng tăng giá cao - do quỹ đất khan hiếm và vị trí đắc địa
5. Đa dạng công năng - phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Tiện ích đẳng cấp - đầy đủ tiện ích xung quanh, sống chất lượng
7. Cơ hội độc quyền - hiếm có căn nhà dưới 4 tỷ tại Quận 3 với pháp lý minh bạch

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🚨 CẢNH BÁO: Với mức giá hấp dẫn, căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và lịch xem nhà đang được lấp đầy nhanh chóng.

👉 Đừng để cơ hội vuột mất! Liên hệ xem nhà trực tiếp tại Tìm Nhà Phố

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để đặt lịch xem nhà và nhận tư vấn chi tiết

💼 Chúng tôi cam kết hỗ trợ giao dịch nhanh chóng, minh bạch. Người thật - việc thật, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị BĐS.

🤝 Với Tìm Nhà Phố, bạn không chỉ mua một căn nhà mà còn tìm được cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mới!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời.

Tham khảo thêm: Bất động sản Quận 3 | Nhà dưới 4 tỷ TP.HCM | Tư vấn đầu tư BĐS