Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 1 Gò Vấp - Giá Chỉ 8,1 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG SỐ 1, PHƯỜNG 9, GÒ VẤP - GIÁ CHỈ 8,1 TỶ!

Quý khách đang tìm một căn nhà vừa đẹp, vừa đáng sống, vừa có tiềm năng tăng giá? Chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà phố tuyệt vời tại hẻm Đường Số 1, Phường 9, Quận Gò Vấp - một lựa chọn hoàn hảo cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 53/8 Đường Số 1, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 68m² (4m x 17m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Căn nhà tọa lạc tại hẻm Đường Số 1, khu vực phát triển nhanh bậc nhất Gò Vấp. Đây là một trong những tuyến đường nội khu dân cư văn minh với:

• Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện
• Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn: Quang Trung, Nguyễn Oanh, Nguyễn Văn Lượng
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, cư dân thân thiện
• Độ hiếm cao do quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

"Khu vực Phường 9 Gò Vấp đang trên đà tăng giá mạnh với tốc độ trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua, là lựa chọn thông minh cho cả người mua ở và đầu tư."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh chỉ trong bán kính 2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường THCS Nguyễn Gia Thiều, Đại học Mở TPHCM (cơ sở Gò Vấp)
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện 175, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, Chợ Hạnh Thông Tây
• Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa, Khu vui chơi giải trí Gò Vấp
• Giao thông công cộng: Trạm xe buýt kết nối đa hướng, thuận tiện di chuyển toàn thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,1 tỷ (khoảng 119 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hợp lý, thậm chí thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực cho một bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh.

Yếu tố tác động đến giá trị:

• Vị trí đắc địa trong khu dân cư thành lập lâu đời
• Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi Gò Vấp đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm phía Bắc TPHCM

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang triển khai nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng Đường Phạm Văn Đồng
• Dự án nâng cấp Quốc lộ 1A
• Tuyến Metro số 4 Thảo Điền - Lăng Cha Cả (dự kiến có ga gần khu vực)
• Quy hoạch phát triển trung tâm hành chính mới quận Gò Vấp

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi, có thể mở văn phòng, cửa hàng, spa...
• Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu về 20-25 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Tỷ suất tăng giá ước tính 7-10%/năm
• Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng xây mới thành nhà cao tầng, tối ưu diện tích sử dụng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Hiếm có khó tìm - Nhà đất phường 9 Gò Vấp đang khan hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng
2. Giá trị thực - Giá bán phản ánh đúng giá trị tài sản, không phao giá, thậm chí còn có thể thương lượng
3. Cơ hội đầu tư hiếm - Mức sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ
4. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không phát sinh chi phí ẩn
5. Mua ở thì yên tâm, đầu tư thì sinh lời - Khu vực an ninh, tiện nghi, dễ cho thuê
6. Tiềm năng thay đổi cuộc sống - Sở hữu tài sản tại khu vực đang phát triển nhanh chóng
7. Cơ hội có hạn - Chúng tôi đang phân phối độc quyền căn nhà này với số lượng duy nhất 1 căn

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội duy nhất này vuột mất! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mơ ước.

👨‍💼 Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Căn nhà này đang thu hút nhiều sự quan tâm, và chúng tôi đang tổ chức xem nhà theo lịch hẹn trước. Hãy liên hệ ngay để được ưu tiên xem nhà đầu tiên!

🔔 LƯU Ý QUAN TRỌNG: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác 100%, minh bạch giá cả và pháp lý. Mọi thủ tục mua bán đều được hỗ trợ tận tình từ A-Z bởi đội ngũ chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy để chúng tôi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay!