Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 11 Thủ Đức - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏆 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG LINH XUÂN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ CUỐI NĂM 2023

🔍 Bạn đang tìm kiếm một khu đất rộng với tiềm năng đa dạng tại Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng 3.400m2 hiếm có tại đường số 11, phường Linh Xuân, Thủ Đức - nơi mang đến không gian lý tưởng để phát triển dự án trong mơ của bạn!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 3.400m2 (mặt tiền 7m x chiều dài 205m)
• 🔸 Hiện trạng: Nhà xây đẹp, kết cấu vững chắc
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Vị trí: Đường số 11, Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 💵 Giá bán: Chỉ 30 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• ⚡ Đặc biệt: Giá chỉ ~8.8 triệu/m² - Thấp hơn 20% so với giá thị trường khu vực

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Khu đất tọa lạc trên đường số 11, Linh Xuân - một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh ổn định
• ✅ Đường thông thoáng, dễ dàng kết nối các trục đường lớn
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá 15-20%/năm
• ✅ Cách trục đường Phạm Văn Đồng chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính 2km:

• 🏫 Giáo dục: Đại học Quốc gia TP.HCM, ĐH Công nghệ thông tin, ĐH Nông Lâm, các trường học các cấp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Thủ Đức, Vincom Plaza Thủ Đức, hệ thống siêu thị Co.opmart
• 🌳 Vui chơi giải trí: Công viên Suối Tiên, Khu du lịch Bình Quới
• 🚉 Giao thông: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động, nút giao Phạm Văn Đồng - Quốc lộ 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• 📊 Giá đất khu vực Linh Xuân hiện dao động từ 10-15 triệu/m2, với vị trí đặc biệt có thể lên đến 20 triệu/m2
• 📈 Tại sao giá chỉ 8.8 triệu/m²? Chủ cần bán gấp để giải quyết nhu cầu tài chính, tạo cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông minh
• 💎 Tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới ước tính 40-50% nhờ vào các dự án hạ tầng trọng điểm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động cuối năm 2023
• 🌉 Nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• 🏙️ Khu Công nghệ cao mở rộng giai đoạn 2
• 🏢 Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang được đẩy mạnh phát triển
• 🛣️ Dự án nâng cấp các trục đường kết nối khu Đông với trung tâm thành phố

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 3.400m² và mặt tiền 7m, khu đất mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Phân lô bán nền: Có thể phân thành 15-20 nền đất, thu về lợi nhuận 20-30% sau khi trừ chi phí
2. Xây dựng nhà phố liền kề: Tiềm năng sinh lời 40-50% sau 1-2 năm
3. Khu biệt thự compound: Đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp đang thiếu hụt tại khu vực
4. Phát triển khu nhà trọ cao cấp: Phục vụ giảng viên, sinh viên từ khu Đại học Quốc gia với lợi nhuận ổn định 15-20%/năm
5. Xây dựng TTTM mini kết hợp văn phòng: Đáp ứng nhu cầu mua sắm và làm việc của cư dân khu vực

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cực kỳ hiếm có: Khó tìm được lô đất rộng 3.400m² còn nguyên trong khu vực phát triển như Linh Xuân
2. Mức giá hời nhất thị trường: Chỉ 8.8 triệu/m² - thấp hơn 20% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không phát sinh chi phí
4. Vị trí đắc địa: Thuộc TP Thủ Đức - trung tâm kinh tế, tài chính mới của TP.HCM
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Dự báo tăng 40-50% trong 3-5 năm tới
6. Đa dạng phương án khai thác: Từ phân lô, xây nhà phố đến phát triển biệt thự, khu dịch vụ
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với biên độ lợi nhuận hấp dẫn

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM MỚI XUẤT HIỆN

Mua BĐS vốn là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đã đến! Chỉ cần 1 quyết định thông minh, tài sản của bạn có thể tăng gấp đôi trong tương lai gần.

🚫 Đặc biệt lưu ý: BĐS này đang được nhiều nhà đầu tư săn đón, chỉ còn duy nhất 1 lô và có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Đừng để phải tiếc nuối vì chậm chân!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

👉 Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay:
Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)**
Xem nhà trực tiếp và sở hữu BĐS đầu tư sinh lời này chỉ với 1 cuộc gọi!
(Nhắn tin qua SMS - ZALO - VIBER đều được)

Xem thêm bất động sản Thủ Đức
Tư vấn đầu tư BĐS khu Đông
Các dự án nổi bật tại Linh Xuân

Đăng tin bởi TìmNhàPhố.vn - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM