Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 12 Thủ Đức - Giá Chỉ 43,58 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 308M² ĐƯỜNG SỐ 12, AN KHÁNH - THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm một tài sản giá trị thực sự trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất TP.HCM? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có này!

⭐️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 308m² (10m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🔶 Loại hình: Nhà phố xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền Đường Số 12, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng
• 🔶 Giá bán: 43,58 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN

Đường Số 12, Phường An Khánh không chỉ là tuyến đường thông thoáng, rộng rãi mà còn nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với:

• ✅ Trục đường Mai Chí Thọ - đại lộ thương mại sầm uất
• ✅ Đường Đồng Văn Cống - tuyến giao thông quan trọng
• ✅ Cách Xa lộ Hà Nội chỉ vài phút di chuyển
• ✅ Nằm trong bán kính 2km từ tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên

"Khu vực đang có tốc độ tăng giá BĐS trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua - một mức sinh lời ấn tượng cho nhà đầu tư dài hạn."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong vùng tiện ích vàng của TP. Thủ Đức:**

1. Trung tâm thương mại & Mua sắm:

   • TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
   • TTTM Estella Place (10 phút)
   • Siêu thị MM Mega Market (7 phút)

2. Giáo dục tiêu chuẩn quốc tế:

   • Trường Quốc tế BVIS (10 phút)
   • Đại học Fulbright (15 phút)
   • Hệ thống trường học Vinschool (10 phút)

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Quốc tế Vinmec (10 phút)
   • Bệnh viện TP. Thủ Đức (15 phút)

4. Công viên & Không gian xanh:

   • Công viên Khu đô thị Sala (7 phút)
   • Đảo Kim Cương (15 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 43,58 tỷ (tương đương ~141 triệu/m²), bất động sản này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho các bất động sản có vị trí và diện tích tương đương.

Yếu tố tác động đến giá trị:**

• 📈 Vị trí góc, mặt tiền rộng, thuận tiện kinh doanh
• 📈 Pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch
• 📈 Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp và đang triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro Số 1 dự kiến vận hành cuối năm 2023
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, kết nối trực tiếp Thủ Đức - Quận 1
• 🏙️ Khu đô thị thông minh phía Đông đang triển khai
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng đường Mai Chí Thọ

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Tài sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:**

1. Xây dựng để ở: Không gian rộng rãi, thiết kế biệt thự mini 3-4 tầng sang trọng
2. Kinh doanh: Mở showroom, văn phòng công ty, chuỗi cửa hàng thương hiệu
3. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 80-100 triệu/tháng nếu khai thác hiệu quả
4. Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá, sinh lời 15-20%/năm

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường số 12, khu vực phát triển bậc nhất TP. Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm phía Đông
4. Kết nối giao thông thuận tiện: Tiếp cận dễ dàng các trục đường chính và Metro
5. Thiết kế đẹp: Nhà xây dựng kiên cố, thuận tiện cho việc nâng cấp, cải tạo
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, TTTM đều trong bán kính 2km
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm: Mỗi năm chỉ có 2-3 bất động sản tương tự xuất hiện trên thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Bất động sản này chắc chắn không tồn tại lâu trên thị trường!** Chúng tôi đang nhận nhiều cuộc gọi mỗi ngày về tài sản này.

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Quách Cường)

• ⏰ Thời gian xem nhà linh hoạt
• 🤝 Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói
• 💯 Cam kết thông tin minh bạch
• 🔄 Hỗ trợ tư vấn phương án tài chính

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội trôi qua khi giá còn đang ở mức hợp lý!"

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu TP.HCM 📱 Hotline: 090.118.4444 | 📧 Email: info@timnhapho.vn

Xem thêm bất động sản Thủ Đức | Nhà phố An Khánh | Đánh giá tiềm năng khu vực Thủ Đức