Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 14 Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 35 Triệu

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐA NĂNG 4 TẦNG TẠI TRUNG TÂM BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm quận Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 4 tầng tọa lạc tại hẻm Đường số 14, Phường 1, Bình Thạnh. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là một tài sản đầu tư đắt giá với khả năng sinh lời bền vững trong tương lai.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 152m² (8m x 19m) - Mặt tiền rộng rãi
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 31 phòng ngủ, phù hợp kinh doanh đa dạng mô hình
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Số 14, KDC Miếu Nổi, Phường 1, Bình Thạnh, TP. HCM
• Giá bán: 35 tỷ đồng (tương đương 230 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc tại KDC Miếu Nổi, một trong những khu dân cư sầm uất và có tốc độ phát triển nhanh tại quận Bình Thạnh. Vị trí đắc địa này nằm gần trung tâm thành phố, chỉ mất:

• 5 phút đến Đại lộ Điện Biên Phủ
• 8 phút đến Xa lộ Hà Nội
• 10 phút đến Quận 1 thông qua cầu Sài Gòn

Tiện ích xung quanh

Bất động sản sở hữu vị trí vàng khi được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường ĐH Ngoại thương, ĐH Hoa Sen, Trường THPT Lê Quý Đôn
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Hạnh Phúc
• Mua sắm: Vincom Center, Pearl Plaza, chợ Bà Chiểu
• Giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, The Vista An Phú
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Các dự án căn hộ cao cấp xung quanh đang mọc lên ngày càng nhiều

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35 tỷ đồng (tương đương 230 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho nhà phố có vị trí tương đương. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bao gồm:

1. Vị trí đắc địa tại khu dân cư sầm uất, gần trung tâm
2. Diện tích lớn (152m²) với mặt tiền rộng 8m - khó tìm trong khu vực
3. Kết cấu vững chắc với 4 tầng, 31 phòng ngủ - tài sản có giá trị bền vững
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và 31 phòng ngủ, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ - thu hút khách du lịch và người nước ngoài làm việc tại TP.HCM
2. Cho thuê phòng trọ/căn hộ mini - đáp ứng nhu cầu của sinh viên các trường đại học lân cận
3. Văn phòng làm việc - không gian lý tưởng cho công ty khởi nghiệp, văn phòng đại diện
4. Cửa hàng kinh doanh kết hợp nhà ở - tận dụng mặt tiền rộng tại khu vực sầm uất
5. Đầu tư mua bán sinh lời - tài sản có tiềm năng tăng giá theo thời gian

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có tại KDC Miếu Nổi, phường 1, Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Công năng đa dạng với 31 phòng ngủ - đáp ứng nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
4. Diện tích lớn 152m² - quỹ đất khan hiếm tại khu vực trung tâm
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Mức giá hợp lý so với thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
7. Có thể thương lượng giá cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp, vị trí đẹp tại Bình Thạnh không phải lúc nào cũng có sẵn trên thị trường. Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này sẽ không chờ đợi! Chỉ với một cú điện thoại, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay: [090.118.4444 - Quách Cường] để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

🏠 Địa chỉ chính xác: M10-M11 Đường Số 14, Phường 1, Bình Thạnh, TP.HCM

Đã là duyên khi bạn đọc tin này, hãy biến duyên thành cơ hội sở hữu tài sản giá trị. Còn chần chừ gì nữa, liên hệ ngay hôm nay trước khi quá muộn!

✅ [Xem thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại Tìm Nhà Phố]