Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 160 Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 6,1 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 2 TẦNG HIẾM CÓ TẠI KHU VỰC TĂNG NHƠN PHÚ A - THỦ ĐỨC - ĐANG TÌM CHỦ NHÂN MỚI!

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực phát triển năng động phía Đông Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà phố 2 tầng tại hẻm Đường số 160, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thủ Đức đang chờ đợi một chủ nhân biết nắm bắt thời cơ.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 63m² (4,5m x 14m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà phố 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Vị trí: Hẻm Đường số 160, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức
• 🔹 Giá bán: CHỈ 6,1 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc tại hẻm Đường số 160, phường Tăng Nhơn Phú A, Thủ Đức - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đây là tâm điểm kết nối giữa các trục đường lớn của khu Đông Sài Gòn như Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt, đường Vành Đai 2, tạo thuận lợi cho việc di chuyển.

Với vị trí này, bạn không chỉ sở hữu tài sản có giá trị tăng dần theo thời gian mà còn được hưởng lợi từ làn sóng phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức - trung tâm kinh tế, tài chính, giáo dục mới của TP.HCM.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển** đã kết nối với hàng loạt tiện ích đẳng cấp:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tăng Nhơn Phú, Đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở Thủ Đức, Trường Quốc tế Mỹ AMERICAN SCHOOL
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ Thủ Đức
• 🛒 Mua sắm: Vincom Plaza Lê Văn Việt, AEON MALL Tăng Nhơn Phú, Mega Market
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn hóa Suối Tiên, Khu du lịch Bửu Long
• 🏢 Khu công nghiệp: Khu Công nghệ cao Thủ Đức, Khu chế xuất Linh Trung
• 🚇 Giao thông: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), Vành đai 2, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,1 tỷ đồng (tương đương khoảng 96,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho những căn có vị trí và diện tích tương đương.

So với mặt bằng chung, bất động sản tại Tăng Nhơn Phú A đang trên đà tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ các yếu tố:

• Hạ tầng giao thông phát triển mạnh
• Là một phần của Thành phố Thủ Đức - động lực phát triển mới
• Khan hiếm nguồn cung nhà phố có sổ hồng riêng
• Xu hướng dịch chuyển về khu Đông của người dân thành phố

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng lớn sẽ nâng cao giá trị bất động sản:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến khai thác năm 2024)
• Khởi công xây dựng cầu Tăng Long nối Thủ Đức với Nhơn Trạch
• Mở rộng Đỗ Xuân Hợp lên 30m
• Đầu tư nâng cấp tuyến đường vành đai 2
• Phát triển dự án khu đô thị thông minh tại Thủ Đức

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng, diện tích 63m², căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng thu nhập ổn định 12-15 triệu/tháng
• Đầu tư trung - dài hạn: Tài sản tích lũy, đảm bảo tăng giá theo thời gian
• Xây dựng mở rộng: Khả năng cải tạo thành nhà 3-4 tầng tăng diện tích sử dụng

✨ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh nhưng thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của Thành phố Thủ Đức
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại
6. Công năng linh hoạt - Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
7. Cơ hội sở hữu ngay - Không cần chờ đợi, dọn vào ở hoặc khai thác ngay lập tức

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!

Đừng để cơ hội vàng hiếm có này trôi qua! Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi hỏi thăm về căn nhà, nhưng còn chờ duyên với chủ nhân thực sự.

🔥 Đặc biệt**: Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh gọn, minh bạch.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Địa chỉ: 4/2b Đường Số 160, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thủ Đức, TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời. Truy cập timnhapho.vn để khám phá thêm nhiều bất động sản giá trị.

Lời nhắn từ Tìm Nhà Phố: Mua bán nhà là cái duyên. Quý khách đã xem tin của chúng tôi, đã là có duyên. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng giá này!