Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 20 Thủ Đức - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HIỆP BÌNH CHÁNH GIÁ TRỊ THỰC, TIỀM NĂNG LỚN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại khu vực phát triển năng động bậc nhất Thành phố Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố độc đáo tại hẻm đường Số 20, phường Hiệp Bình Chánh - nơi đang được quy hoạch trở thành một trong những khu dân cư cao cấp nhất khu Đông.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 2/12 Đường Số 20, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏢 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phong cách hiện đại
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 13,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚗 Đường hẻm: Rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TRỤC ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu vực với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên hẻm đường Số 20 - một trong những tuyến đường nội khu quan trọng của phường Hiệp Bình Chánh
• ✅ Chỉ cách đường Phạm Văn Đồng 800m - trục giao thông huyết mạch kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• ✅ Liền kề Quốc lộ 13 - thuận tiện di chuyển về Bình Dương, Đồng Nai
• ✅ Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 2km - dễ dàng kết nối các khu vực lân cận
• ✅ Gần sông Sài Gòn - không gian sống trong lành, thoáng mát

"Khu vực Hiệp Bình Chánh đang trở thành điểm nóng đầu tư với tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua" - Theo phân tích thị trường BĐS Thủ Đức 2023.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tiên tiến

• 🎓 Trường Quốc tế Mỹ (AIS) - cách 1.5km
• 🎓 Đại học Ngân hàng TP.HCM - cách 2km
• 🎓 Trường THPT Hiệp Bình - cách 500m
• 🎓 Hệ thống trường mầm non chất lượng cao

Chăm sóc sức khỏe toàn diện

• 🏥 Bệnh viện Thủ Đức - cách 3km
• 🏥 Phòng khám đa khoa Hiệp Bình - cách 800m
• 🏥 Hệ thống phòng khám quốc tế

Mua sắm & Giải trí

• 🛒 Siêu thị Emart Gò Vấp - cách 2.5km
• 🛒 TTTM Gigamall Thủ Đức - cách 4km
• 🏞️ Công viên Gia Định - cách 3km
• 🏞️ Khu du lịch Bình Quới - cách 2km

Kết nối giao thông

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt kết nối trung tâm
• 🛣️ Gần vòng xoay Gò Dưa - nút giao thông quan trọng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC & TIỀM NĂNG

Với mức giá chỉ 13,5 tỷ (tương đương 135 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

1. Quỹ đất khan hiếm: Hiệp Bình Chánh là khu vực có quỹ đất ngày càng hạn chế, đặc biệt nhà phố có sổ hồng riêng
2. Vị trí đắc địa: Gần các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển
3. Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Kích thước chuẩn: 5x20m là kích thước lý tưởng cho nhà phố, dễ kinh doanh

"Với đà phát triển của TP. Thủ Đức, dự kiến giá bất động sản khu vực Hiệp Bình Chánh sẽ tăng thêm 30% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố.

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động cuối năm 2023
• 🌉 Cầu Bình Triệu 3 mở rộng, giảm kẹt xe khu vực
• 🏙️ Dự án khu đô thị thông minh Thủ Đức
• 🏫 Làng Đại học Quốc gia mở rộng
• 🛣️ Nâng cấp đường Phạm Văn Đồng thành đại lộ

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà có nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, coffee shop tại tầng trệt
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 2.5-3%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá 15-20%/năm theo quy hoạch
4. Xây dựng mới: Diện tích đất 100m² cho phép xây dựng nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Cơ hội hiếm có: Nhà phố vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn ngày càng khan hiếm
2. Giá cực tốt: Mức giá thấp hơn thị trường 10-15%, còn thương lượng
3. Thanh khoản cao: Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng khi cần
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh của TP. Thủ Đức
5. Môi trường sống lý tưởng: Khu dân trí cao, an ninh tốt, không khí trong lành
6. Kết nối giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm
7. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, bảo vệ quyền lợi người mua

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang được chủ nhà cần bán gấp với giá cực kỳ hấp dẫn. Theo thống kê của Tìm Nhà Phố, bất động sản có pháp lý rõ ràng tại Hiệp Bình Chánh thường được giao dịch chỉ sau 2-3 tuần chào bán.

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!**

☎️ LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục trọn gói
• Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp
• Không phát sinh chi phí

Mã BĐS: HBC-D20-100

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Hiệp Bình Chánh

Tham khảo bảng giá BĐS mới nhất tại Thủ Đức

Dịch vụ tư vấn đầu tư BĐS miễn phí