Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 28 Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 [SIÊU PHẨM] NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 28, GÒ VẤP - SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ - GIÁ ĐẦU TƯ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Cơ hội vàng hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố 2 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Số 28, Phường 6, Gò Vấp!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 195/1 Đường Số 28, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.HCM (Phường An Nhơn)
• Diện tích đất: 107,9m² (8,3m x 13m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14 tỷ (129,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Liên hệ xem nhà: 0902637493 (Quách Tuấn Kiệt)
• Vị trí chính xác: Google Maps

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Số 28 là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh chóng tại Quận Gò Vấp. Khu vực này được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và đang có xu hướng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới.

• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• An ninh khu vực đảm bảo với hệ thống camera giám sát và tổ dân phố hoạt động hiệu quả
• Dân cư văn minh, trí thức, chủ yếu là gia đình tri thức và doanh nhân thành đạt
• Vị trí kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực lân cận

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng của Gò Vấp, xung quanh là hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trường học: THPT Nguyễn Công Trứ, Trường THCS Nguyễn Văn Nghị, Đại học Công nghiệp (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp (7 phút)
• Mua sắm: Vincom Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, Chợ Hạnh Thông Tây (5-10 phút)
• Vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên (15 phút)
• Di chuyển: Gần tuyến Metro số 3A, dễ dàng kết nối về trung tâm và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 14 tỷ (tương đương 129,7 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Phường 6, Gò Vấp dao động từ 130-150 triệu/m²
• Với pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, giá này rẻ hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển của khu vực

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vượt trội nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 3A Bến Thành - Tân Kiên đi qua khu vực
• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Phạm Văn Đồng
• Quy hoạch nâng cấp trục đường Nguyễn Oanh thành đại lộ thương mại
• Khu đô thị mới Gò Vấp đang được quy hoạch và phát triển

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, tầng trên để ở
• Cho thuê sinh lời: Tỷ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 4-5%/năm
• Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm
• Cải tạo nâng tầng: Có thể xây thêm 1-2 tầng để tăng diện tích sử dụng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt so với mặt bằng khu vực (chỉ 129,7 triệu/m²)
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
6. Không gian sống lý tưởng với đầy đủ tiện ích xung quanh
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trước làn sóng tăng giá BĐS khu vực

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí vàng Gò Vấp không chờ đợi ai cả! Hiện chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đầu tư hấp dẫn này.

Duyên đến với bất động sản này là cơ hội một đời người!** Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị tại Gò Vấp!

📱 Liên hệ ngay: Quách Tuấn Kiệt - 0902637493 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

🔰 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM

💯 Cam kết: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Tư vấn chuyên nghiệp - Hỗ trợ vay vốn ngân hàng